土地租赁50年是否合法？

土地租赁50年是否合法不能一概而论，需要分情况来看：

### 一般租赁土地（非工业用地等特殊情况）

在普通的土地租赁中，根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。例如，签订了一个50年的土地租赁合同，那么其中前20年的租赁约定是有效的，而超过20年的那30年的约定则是无效的。不过，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

### 农村土地承包租赁

如果是农村土地承包租赁，依据《中华人民共和国农村土地承包法》，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。但这里说的承包期和单纯的租赁期概念有所不同，如果是农村土地单纯的租赁行为，一般也不能超过20年。例如，某村民租赁同村他人的耕地用于种植农作物，签订50年租赁合同，超过20年部分无效。

### 工业用地等特殊情况

对于工业用地等特殊用途的土地租赁，根据具体的法律法规和政策，可能会有不同的规定。在符合相关规划、用途管制以及经过法定审批程序等条件下，租赁期限有可能达到50年。比如，某企业租赁一块工业用地用于建设厂房、开展生产经营活动，在满足当地政府关于工业用地租赁的各项规定后，签订50年的租赁合同可能是合法的。