烂尾楼维权是否合法?
我买的房子成了烂尾楼,交了房款却住不进去,心里特别着急。不知道这种情况下维权合不合法,具体能通过哪些合法途径维权,还有维权过程中需要注意些什么,希望能得到专业的解答。
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烂尾楼维权是合法的。 从法律概念来讲,当你购买房产,就与开发商形成了合同关系。在我国《民法典》中明确规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。房地产开发企业有义务按照与你签署的购销合同中的约定,将达到交付使用标准的商品房如期交付给你。若未能按时履行这一义务,房地产开发企业应依法承担相应的违约责任。 具体来说,当面临烂尾楼的困扰时,你可以采取多种措施维权。首先,尝试与开发商协商,要求其承担违约责任,比如继续履行合同交付房屋、支付违约金等。如果协商不成,可以向相关政府部门反映情况,寻求帮助和协调。例如,向住房和城乡建设部门投诉,要求其对开发商进行监管和督促。 此外,你还可以通过法律途径解决。比如向人民法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任,赔偿你的损失。如果涉及到烂尾楼存在产权归属问题,因为现在很多购房者是按揭或分期付款的,那么还需要通过法律程序来澄清产权归属,以保障自己的合法权益。 总之,在烂尾楼维权过程中,要注意收集和保留相关证据,如购房合同、付款凭证等,以便更好地维护自己的权益。

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