烂尾楼到底该不该维权？
我买的房子成了烂尾楼，钱交了却没房子住，心里特别着急。不知道这种情况能不能维权，维权有没有用，又该通过哪些具体的途径去维权呢？希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
烂尾楼是指那些由于各种原因（如资金链断裂、开发商破产等）导致工程中途停工，无法按照原计划完成建设并交付使用的楼盘。在这种情况下，购房者是应该维权的。
从法律角度来看，根据相关法律规定，房地产开发公司有义务按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按时交付给购房者。如果开发商未能按照约定完成交付，就构成了违约，应当承担相应的违约责任。例如，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
当面临烂尾楼问题时，购房者可以采取以下维权步骤：
首先，尝试与开发商进行协商。这是最直接的方式，通过沟通了解烂尾的原因以及开发商的解决方案。例如，开发商可能会承诺筹集资金继续建设，或者给出一定的赔偿方案。
如果协商无果，购房者可以向当地的房地产行政主管部门投诉，请求其介入进行仲裁或调解。这些部门具有一定的监管职责，可以促使开发商解决问题。
若上述方式都无法解决问题，购房者还可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的权益。在提起诉讼之前，购房者需要准备好相关的证据，如购房合同、付款凭证以及开发商违约的相关证据等，以支持自己的诉求。
总之，面对烂尾楼问题， 购房者应该积极维护自己的合法权益，通过合法、合理的途径来解决问题。