在北京，处于离婚纠纷中卖房合法吗？

在北京，处于离婚纠纷中卖房是否合法，需要分情况来看。

首先，从房产性质角度分析。如果房屋是夫妻一方的个人财产，比如是一方在婚前购买且登记在自己名下的房产，那么这一方有权自行决定是否售卖该房屋，这种情况下卖房是合法的。依据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，登记在个人名下的房产，其物权属于个人，个人有权处置。

然而，如果房屋是夫妻共同财产，情况就比较复杂。在离婚纠纷尚未解决，夫妻关系仍然存续期间，一方未经另一方同意私自将属于夫妻共同房产卖给他人的，构成无权处分。一般情况下，这种售卖行为是无效的。但存在特殊情况，根据相关法律规定，如果第三人已经善意取得房屋并办理了房屋过户，也就是第三人在购买时不知道该房屋存在夫妻共同财产的争议，支付了合理的对价，并且已经完成了房屋产权的变更登记，那么第三人可以合法取得该房产的所有权。

另外，从限购政策角度来看，2021年8月5日，北京市住建委发布的《关于进一步完善商品住房限购政策的通知》明确规定，若离异时原家庭所持房屋数量不符合商品住房限购政策，自离婚之日起三年内，双方均不得在北京购买新的商品住房。例如，京籍家庭在京已有两套住房，触及限购上限，若通过离婚将房产划归一方，另一方仍具备购房资格，这种操作可能会受到限购政策的限制；非京籍家庭在持有一套住房后，如通过离婚使另一方满足缴纳社保五年的条件再次在北京购置房产，同样可能不符合政策规定。