领取房产证是否需要本人到场?

我买了套房子,现在通知可以领房产证了,但我这段时间工作特别忙,实在抽不出时间去现场领取。我想知道,领取房产证必须得本人去吗?能不能让别人帮我领?
张凯执业律师
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在领取房产证时,并非一定需要本人到场。下面为你详细解释:


从法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》规定的委托代理相关内容,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。领取房产证这一行为属于民事法律行为,所以本人是可以委托他人来帮忙领取的。


当本人不能亲自领取房产证时,委托他人代领是可行的办法。但为了保证委托的真实性和合法性,通常需要办理委托公证。委托公证是指公证机构根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托公证后,受托人需要携带公证书、本人身份证以及委托人的相关资料去不动产登记机构领取房产证。


不过,在某些情况下,本人亲自领取房产证可能更为便捷。如果本人有时间,并且当地不动产登记机构没有严格要求必须通过委托公证代领,本人携带有效身份证件等相关资料,按照规定的时间和流程,就可以顺利领取房产证。


总之,领取房产证不一定非要本人到场,通过合法的委托程序,他人也能够代领。

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