现在商品房房产证必须要本人领取吗？

在如今的房产事务中，商品房房产证并非一定要本人领取。下面给您详细解释一下。

首先，我们来了解一下委托他人领取房产证的情况。在实际操作里，业主是可以委托他人代领房产证的。不过，为了保证委托的合法性和有效性，需要办理相关的委托手续。通常来说，需要业主出具经过公证的授权委托书，在这份委托书中要明确写明受委托人的身份信息、委托事项（也就是代领房产证）以及委托的期限等内容。这就好比您给了受委托人一个‘合法的身份’去帮您办事。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。这意味着业主和受委托人之间形成了一种委托合同关系，只要委托的事项不违反法律法规，这种委托就是受法律保护的。

然而，如果本人去领取房产证，需要携带身份证、购房合同等相关资料，到当地的不动产登记中心办理领取手续。本人领取相对更直接，能确保整个流程符合自己的意愿，减少可能出现的风险。

所以，商品房房产证不一定非要本人领取，业主既可以本人前往领取，也可以通过合法的委托手续让他人代领。