办房产证不是本人能拿到吗？

办房产证不是本人通常也是能拿到的。这里涉及到一个法律概念叫“委托代理”。委托代理就是说，本人把自己的事情交给别人去办，让别人代替自己行使权利和履行义务。

在办理房产证领取事宜时，如果本人不能亲自去，是可以委托他人代领的。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。而领取房产证不属于必须本人亲自实施的行为，所以可以委托他人。

不过，委托他人代领房产证需要办理相关的委托手续。一般来说，需要本人出具书面的授权委托书，在委托书中明确写明委托事项（即代领房产证）、受委托人的信息（姓名、身份证号等）以及委托权限和委托期限等内容。并且，最好对授权委托书进行公证，这样效力会更高，房产管理部门也更认可。受委托人在领取房产证时，需要携带本人身份证、经过公证的授权委托书以及其他房产管理部门要求的相关材料。只有手续齐全，受委托人才能够顺利代领房产证。