售楼处说没房网签没备案属于合理行为吗？

售楼处说没房网签没备案是不合理的行为。以下为你详细解释：

首先，网签是指在房地产交易领域，交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在网上公布，形成网签号，用户可通过网签号查询相关信息。其目的是让房地产交易更加透明，防止“一房多卖”。正常情况下，在开发商取得预售证且购房者满足购房资格，完成选房、签订合同后，就应在售楼部或者房屋管理部门完成网签。若开发商未取得预售证或购房者购房资格未核验通过，则无法进行网签。

其次，备案是在签约之日起30日内，持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。备案以网签为前提，只有经过备案，房屋买卖才正式生效，购房者的权益才能得到更有效的保障。

法律依据方面，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条以及《城市商品房预售管理办法》第六条、第十条都对商品房预售及备案等作出了明确规定，开发企业进行商品房预售，应当办理预售登记，取得《商品房预售许可证》，且要在签约后按规定办理登记备案手续。

因此，如果售楼处说房子不能进行网签或者无法进行正常备案，这样的房子不建议购买，以免自身权益受到侵害。