离婚后房子没过户再买房算二套房吗?
我和配偶离婚了,房子还没来得及过户,现在我想再买一套房,不知道这种情况会不会被认定为二套房。我想了解具体的认定标准和相关规定,以免在购房过程中出现不必要的麻烦。
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离婚后房子没过户再买房算二套房。 首先来解释下“二套房”的概念,简单来说,二套房就是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产。在认定是否为二套房时,是以家庭为认定单位的。 从法律依据上来看,住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台了相关规定。当离婚后未办理房产过户手续时,原房产仍登记在双方名下,那么对于无房的一方而言,其名下实际上已经有一套住房了,在这种情况下再次购房,就属于购买第二套房。 举例来说,甲和乙离婚,他们有一套共同房产但没有办理过户手续,房产登记在两人名下。此时甲想再买一套房,那么甲这次购房就会被认定为购买二套房。

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