二房东跑了报警有没有用？
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当遇到二房东跑了的情况，报警是有一定作用的，但需要根据具体情况来分析。 首先，我们要明确“二房东”的概念。二房东是指先从原房东那里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者。在租房过程中，如果二房东在收取租金后消失不见，这种行为可能涉及不同性质的法律问题。 从治安管理和公共秩序维护的角度来看，报警是有意义的。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》，扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性的行为，公安机关有权进行管理。二房东跑了，租客的财产权益受到损害，公安机关可以介入调查情况，登记相关信息，这对于租客来说是一种初步的保障，也有助于后续问题的解决。 若二房东是以非法占有为目的，在签订、履行租赁合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取租客的财物，且数额达到一定标准，就可能构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。此时，报警后警方会按照刑事案件的程序进行侦查，如果能够破案并追回赃款，租客就有可能挽回损失。 不过，如果二房东的行为只是一般的民事违约，即没有非法占有的故意，只是因为自身原因无法继续履行租赁合同而逃跑，那么这主要属于民事纠纷范畴。虽然报警后警方可能不会直接处理民事纠纷，但会告知租客可以通过向人民法院提起民事诉讼的方式来解决。租客可以凭借租赁合同、付款凭证等证据，要求二房东退还剩余租金和押金，并承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。如果二房东未经原房东同意转租，原房东还有权解除合同，这可能会给租客带来更多的麻烦。 综上所述，二房东跑了报警是有用的。即便不能直接解决问题，也能起到固定证据、维护秩序、为后续维权提供帮助的作用。在租房时，租客应尽量选择正规的租房渠道，仔细审查二房东的转租权限和相关证件，避免自身权益受到侵害。
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