自己交住房公积金划算且有必要吗?
我现在没有单位给交公积金,打算自己交。但不知道自己交住房公积金到底划不划算,有没有必要。我想买套房子,也不清楚自己交公积金对买房能有多大帮助,所以想了解下这方面的情况。
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自己交住房公积金是否划算且有必要,需要综合多方面因素来看。 首先,我们来了解一下住房公积金的基本概念。住房公积金是一种长期住房储金,由职工和单位共同缴存,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等。当个人自己交公积金时,就相当于同时承担了职工和单位两部分的缴存义务。 从划算的角度来看,有以下好处。在购房方面,使用住房公积金贷款的利率比商业贷款低很多。根据《住房公积金管理条例》,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。以贷款50万、30年为例,公积金贷款和商业贷款的利息差额可能达到数十万元,这能为购房者节省一大笔开支。另外,公积金账户里的钱是归个人所有的,并且会按照一定的利率计息,就像一笔有利息的存款。 然而,也存在一些不利因素。自己交公积金意味着要承担全部的缴存费用,这会增加个人的经济负担。而且公积金的提取有一定的条件限制,如果在短期内没有购房等符合提取条件的需求,资金的流动性就会受到限制。 所以,如果有购房计划,自己交住房公积金是比较划算且有必要的;但如果近期没有购房打算,经济压力又较大,可能就需要谨慎考虑。

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