自己交住房公积金值得吗?

我没有单位给交住房公积金,现在考虑自己交。但又有点犹豫,不知道自己交住房公积金到底划不划算,也不清楚自己交之后能享受到哪些权益和优惠。想了解下从法律和实际使用的角度看,自己交住房公积金到底值不值得。
张凯执业律师
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自己交住房公积金是否值得,需要从多个方面来考量,下面为您详细分析。


首先,住房公积金是一种长期住房储蓄,它由职工和单位共同缴存,不过在没有单位的情况下,个人也可以以灵活就业人员身份缴存。从法律依据方面,根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金的设立目的是为了促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平。个人缴存住房公积金后,会享有一系列权益。


从贷款角度来说,住房公积金最大的优势之一就是可以申请公积金贷款。公积金贷款利率相对商业贷款低很多。以常见的房贷为例,商业贷款的利率可能在5%甚至更高,而公积金贷款利率通常在3% - 3.25%左右。假设您贷款50万,贷款期限30年,使用公积金贷款比商业贷款能节省十几万元的利息支出。这对于购房来说,是一笔不小的优惠。


在提取方面,按照规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。也就是说,如果您在未来有购房、装修等住房相关需求,自己交的住房公积金可以提取出来使用,相当于为自己的住房需求存了一笔专款。


另外,住房公积金账户内的资金是有利息的。根据中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率执行。这意味着您缴存的公积金会在账户里增值。


然而,自己交住房公积金也存在一些局限性。个人缴存需要承担全部的缴存金额,这对于一些收入不高的人来说可能会有一定的经济压力。而且公积金的提取和使用有一定条件限制,如果不符合条件,资金不能随意取出。


综上所述,如果您有购房计划,或者未来有住房相关需求,自己交住房公积金是比较值得的。它不仅能为您提供低息贷款,还能在需要时提取使用。但如果您近期没有住房方面的打算,且资金比较紧张,那么需要谨慎考虑缴存金额和自身承受能力。

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