土地征收补偿协议属于合同吗?

最近涉及到土地征收相关事宜,对土地征收补偿协议不太懂。想知道这个协议到底算不算合同啊?心里有点没底,就怕这里面有啥讲究自己不清楚,所以想具体了解下土地征收补偿协议在法律上是不是被认定为合同。
张凯执业律师
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土地征收补偿协议属于合同,具体来说属于行政合同。


行政合同指的是行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的合同。在土地征收补偿协议里,一方是行政机关,另一方是行政相对人,比如被征地的村民等,双方就征地补偿中的权利义务关系进行明确约定。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。这也说明法律层面认可土地征收补偿协议这种合同形式,而且规定了双方要就诸多重要事项进行约定。


从实际作用来讲,它明确了征地双方当事人之间的民事权利义务。被征收人可以依据这份协议保障自己获得合理补偿等合法权益,行政机关也需要按照协议履行相应职责,比如按时支付补偿款等。如果一方不履行协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼来维护自身权益。


相关概念:

行政合同:是行政机关为达成特定行政管理或公共服务目标,与相关组织或个人协商订立,有着行政法上权利义务内容的合同 。

行政相对人:指在行政法律关系中与行政主体相对应一方的公民、法人和其他组织 。

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