孩子从出租屋四楼窗户掉到一楼,房东有责任吗?

我租了个房子,孩子不小心从四楼窗户掉到了一楼。我就想问问,在这种情况下,房东有没有责任呢?是只要出了事房东就得担责,还是得看什么情况啊?我不太懂这方面的法律,希望能得到解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在孩子从出租屋四楼窗户掉到一楼的情况下,判断房东是否有责任,需要综合多方面因素来看。


首先,要明确房东对出租房屋有基本的安全保障义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。也就是说,房东提供的房屋要保证基本的安全性。


如果窗户本身存在安全隐患,比如窗户的防护栏不符合安全标准,年久失修、松动、损坏等,导致孩子轻易就能翻出窗户,那么房东很可能要承担一定责任。因为他没有尽到对房屋进行维护和确保安全的义务。


但如果窗户本身没有问题,防护措施符合正常标准,孩子掉落是因为监护人没有尽到监护职责,比如没有看好孩子,让孩子独自在危险的窗边玩耍等,那么主要责任可能就在于监护人。


另外,如果房东在出租房屋时已经明确告知了相关的安全注意事项,并且房屋不存在明显的安全缺陷,而孩子掉落是由于意外情况或其他不可预见的原因导致的,房东的责任可能会相对较小或者无责任。


所以,具体房东是否有责任以及责任的大小,需要结合窗户的实际安全状况、房东是否履行了相关义务以及监护人是否尽到监护职责等多种因素,通过法律途径来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

仅凭电话录音和转账记录打官司就能赢吗?

最近遇到一个纠纷,对方欠了钱,没有打借条,现在手里只有当时的转账记录和与对方的电话录音。心里很没底,不知道这些证据够不够有力,想了解下仅靠这两样东西打官司到底有没有胜算,还需要补充什么其他证据。

什么是合同中的格式条款?

在生活里经常会遇到各种合同,像租房合同、保险合同等,里面有些条款好像都是提前写好不能改的。想知道这种条款是不是就是格式条款呀,不太清楚格式条款到底是怎么定义的,希望能详细了解一下。

离婚时怎么跟法官陈述?

我打算离婚,要上法庭了,心里特别没底。不知道在法庭上跟法官说些啥才能让法官支持我的诉求,比如财产分割、孩子抚养权这些。也怕自己说错话影响判决,有没有人能给我讲讲该怎么跟法官陈述呢?

交通事故营养费赔偿标准是怎样的?

我前段时间遭遇了交通事故,身体受了伤,在医院治疗期间医生说需要补充营养。现在涉及到赔偿问题,我不太清楚交通事故中营养费的赔偿标准是怎样确定的,想了解下具体依据和金额范围等情况。

无期徒刑能否换为有期徒刑?

我有个亲属被判了无期徒刑,我们心里一直很担忧。想知道在法律上,无期徒刑是不是有机会转换为有期徒刑呢?具体要满足什么条件,通过什么程序才能实现转换,有没有相关的法律依据呢?

股东去世后股份由谁继承?

我是一家公司的小股东,最近身体不太好,有点担心自己的情况。我想了解下,如果我去世了,我持有的公司股份会由谁来继承呢?是法定继承人直接继承,还是有其他的规定和流程?

公司发货专用章怎么办理?

我开了家小公司,最近业务拓展需要用到发货专用章,但不知道该怎么办理。我不清楚具体的流程是什么,需要准备哪些材料,会不会很麻烦?希望了解这方面情况的人能给我详细讲讲。

现在考驾驶证需要多少钱?

我打算考个驾驶证,但是不太清楚现在的行情。我也问过身边有证的朋友,他们考的时间都不一样,价格差别还挺大。我就想问问现在考驾驶证整体大概需要花多少钱,有没有什么收费标准之类的?

大型设备处置有哪些税收优惠政策?

我公司有一批大型设备需要处置,听说在税收方面可能有优惠政策,但是不太清楚具体情况。想了解一下,大型设备处置时能享受哪些税收优惠政策,这些政策的适用条件是什么,能为公司节省多少成本呢?

工伤看病刷了医保卡,还能报工伤吗?

我之前工作时受了工伤,去看病的时候没多想就刷了医保卡。现在听说刷了医保卡可能影响报工伤,我有点慌。想知道这种情况到底还能不能报工伤啊?会不会因为刷了医保卡就不能认定工伤或者不能报销费用了呢?

工商登记执照号码是什么?

我准备开一家小店,在办理各种手续的时候,老是听到工商登记执照号码这个词。我不太明白它到底是什么,是营业执照上的编号吗?这个号码有什么作用呢?我很想了解清楚,免得之后办事出问题。

长护险税务优惠政策最新情况是怎样的?

我参加了长护险,听说有税务优惠政策,但是不太清楚具体内容。也不知道现在的政策跟之前比有没有变化,我想了解下长护险税务优惠政策的最新情况,看看自己能享受到哪些优惠。

机动车驾驶的年龄限制是多少?

我想去考驾照,但是不太清楚不同类型机动车对于年龄有什么要求。我想知道各类机动车驾驶的年龄限制分别是多少,要是超过了某个年龄还能不能继续开某种车呢?

集群注册公司营业执照是什么样子的?

我打算搞个集群注册公司,听说营业执照和普通的不太一样。我想知道集群注册公司营业执照到底啥样,和普通执照有啥区别,上面会有啥特别标识不?心里有个底,也方便我后续办事。

营业执照没有年审会被罚款吗?

我办了个营业执照,一直忙着业务,忘记去年审了。不知道没年审会不会被罚款啊?要是罚款的话,会罚多少呢?我挺担心这事儿的,就怕突然来个高额罚款,对我影响挺大的。

没签劳动合同被辞退该怎么赔偿?

我在一家公司上班,一直没签劳动合同,现在突然被辞退了。我不太清楚这种情况下我能得到怎样的赔偿,想了解一下具体的赔偿标准和计算方式,希望懂法律的朋友能帮我解答。

团伙盗窃价值80万会怎么量刑?

我参与了一个盗窃团伙,我们一起偷的东西价值大概80万。我现在特别害怕,不知道这种情况法律会怎么判我。我想了解下,对于这种团伙盗窃且金额达到80万的,法院一般会依据什么来量刑,我大概会面临怎样的刑罚呢?

浙江2024十级工伤赔偿标准是怎样的?

我在浙江工作时受了工伤,被鉴定为十级。现在想了解一下浙江2024年十级工伤赔偿的具体标准,不知道能赔多少钱,赔偿项目都有哪些,所以来问问大家。

离婚协议中哪些约定是无效的?

我打算和配偶签离婚协议,但又怕有些约定不合法。比如财产分配、子女抚养方面,我不清楚哪些约定会被认定无效。想了解一下,在离婚协议里,有哪些常见约定是不具有法律效力的呢?

派出所公安是否属于政府部门?

我一直不太清楚派出所公安的性质,不知道他们是不是属于政府部门。我有时候和朋友讨论这个问题,大家的看法都不太一样。我想了解一下,从法律角度来说,派出所公安到底属不属于政府部门呢?