租赁合同转租是否有效？

在探讨租赁合同转租是否有效这个问题时，需要分不同情况来看。首先，咱们得明白转租的概念，转租就是承租人把自己租来的东西，比如房子、商铺等，再租给别人。

按照《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在这种情况下，转租合同是有效的。如果承租人未经出租人同意就转租，出租人可以解除合同。也就是说，如果没得到房东的允许就转租，房东有权利让这个转租合同‘作废’。

不过还有一种特殊情况，如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议，那就视为出租人同意转租，此时转租合同也是有效的。比如房东其实早就知道房子被转租了，但过了半年都没说不同意，那之后就不能再以没同意转租为由解除合同。

另外，要是转租期限超过了承租人剩余的租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。例如原租赁合同还剩两年到期，承租人却和次承租人签了三年的转租合同，那多出来的这一年，对于房东来说是没有效力的。所以，租赁合同转租是否有效，关键在于是否得到出租人的同意以及是否符合法律规定的其他条件。