一方借钱偿还房贷,是否属于夫妻共同债务?

我和配偶结婚后买了房,现在配偶瞒着我借了钱来还房贷。我想知道这笔为了还房贷借的钱,算不算是我们夫妻的共同债务呢?我需不需要一起偿还?
张凯执业律师
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要判断一方借钱偿还房贷是否属于夫妻共同债务,需要结合具体情况,依据相关法律规定来确定。


首先,我们来了解一下夫妻共同债务的概念。夫妻共同债务,简单来说,就是夫妻双方在婚姻关系存续期间,为了家庭共同生活、共同生产经营或者基于双方共同意思表示所负的债务。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。


在一方借钱偿还房贷的情形中,如果是夫妻双方共同决定借款来偿还房贷,例如双方一起在借款合同上签字,或者一方借款后另一方进行了追认,那么这笔债务显然属于夫妻共同债务。


即使没有共同签字或事后追认,但房贷是用于夫妻共同居住的房屋,这属于为家庭日常生活需要所负的债务,这种情况下一方借钱偿还房贷,通常也会被认定为夫妻共同债务。因为住房是家庭生活的重要组成部分,偿还房贷是维持家庭居住条件的必要支出。


然而,如果能证明该房屋并非用于夫妻共同生活,比如一方私自将房屋用于个人经营活动,且经营收益未用于家庭,那么此时一方借钱偿还房贷就可能不属于夫妻共同债务。但这种情况需要有充分的证据来证明。

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