楼梯间上锁是否犯法?

我住的这栋楼,物业把楼梯间给上锁了。我觉得这样万一发生火灾啥的,很影响逃生。我就想问问,楼梯间上锁这种行为在法律上算不算犯法呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

楼梯间上锁是否犯法需要分情况来看。


首先,从消防安全的角度来说,楼梯间属于疏散通道。根据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定,任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。如果楼梯间上锁,在紧急情况下会影响人员疏散,增加安全风险,这种行为就违反了消防法。一旦被消防部门检查发现,依据《中华人民共和国消防法》第六十条,单位违反本法规定,有占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款;个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的,处警告或者五百元以下罚款。经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担。


其次,从建筑物区分所有权和物业管理的角度来看,楼梯间属于业主共有部分。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。物业在未经过业主同意的情况下擅自对楼梯间上锁,可能侵犯了业主对共有部分的使用权,业主可以要求物业改正。如果物业上锁是为了特定的合理目的,比如为了防止无关人员进入楼栋实施盗窃等违法行为,并且在紧急情况下能够迅速打开锁,保障疏散通道畅通,那么这种情况下可能不构成违法,但物业需要与业主进行充分沟通并取得理解。

相关问题

为您推荐20个相关问题

安全出口被上锁、遮挡或占用是否违法?

在小区里发现安全出口经常被物业用杂物堵住,有时候还会上锁。这种情况是否违法?如果发生火灾等紧急情况,安全出口被堵住会不会影响逃生?我想了解相关法律规定,以及遇到这种情况该如何处理。

开楼道的门是否违法?

我住在一个小区里,有时候为了方便通风或者进出,会把楼道的门打开。但最近有邻居说我这样做违法了,我有点懵。我就是觉得开个门也没什么大不了的,想知道从法律角度来看,开楼道的门到底算不算违法呢?

消防通道被锁住该怎么举报?

我住的小区里,有个单元楼的消防通道被锁住了。这让我感觉很不安全,万一发生火灾,后果不堪设想。我想举报这种情况,但不知道该通过什么途径去举报,希望了解一下具体的举报方法。

楼道被邻居占用是否可以进行消防举报?

我家邻居把很多杂物堆在楼道里,这让原本就不宽敞的楼道变得更狭窄了,感觉特别不安全。我想知道从法律角度讲,遇到这种楼道被邻居占用的情况,我能不能向消防部门进行举报呢?

楼梯间防自行车会被罚款吗?

我住的小区楼梯间经常有人放自行车,搞得通道很拥挤。我听说这样可能会被罚款,想知道是不是真的。如果会罚款,依据是什么,罚多少呢?希望了解相关法律规定。

楼梯停放电动车会怎么处罚?

我住的小区里,经常有人把电动车停放在楼梯间,不仅影响通行,还存在很大的安全隐患。我想了解一下,从法律角度来说,楼梯停放电动车这种行为会受到怎样的处罚呢?我该向哪个部门反映来解决这个问题呢?

消防通道可以作为日常出入口使用吗?

我住的小区,有人把消防通道当日常出入口,我担心这样有安全隐患。想问问从法律角度看,消防通道到底能不能当作日常出入口用呢?会有什么后果吗?

电动车放楼道是否违法?

我住的小区经常有人把电动车放在楼道里,感觉挺碍事的,还担心有安全隐患。我就想知道,从法律上来说,电动车放楼道这种行为到底违不违法呀?要是违法的话,会怎么处理呢?

物业占用消防通道该怎么投诉?

我们小区的物业把一些杂物堆在了消防通道,我觉得这样存在很大的安全隐患。我想知道,我应该通过什么途径去投诉物业占用消防通道这个事情呢?希望了解具体的投诉方式和流程。

老小区电动车进楼道是否违法?

我住在一个老小区,楼里很多人都把电动车推进楼道停放。我有点担心这样存在安全隐患,想问问从法律角度看,老小区电动车进楼道这种行为是不是违法的呀?

楼道充电、楼道堵塞由谁负责?

我住的小区里,经常有人在楼道充电,还把很多杂物堆在楼道,导致楼道堵塞。我担心万一发生火灾很危险,可又不知道这种情况该找谁负责。我想了解下,从法律角度来说,楼道充电和楼道堵塞到底应该由谁来承担责任呢?

消防通道能开小门让人通过吗?

我住的小区消防通道那里有人开了个小门,平时大家就从这个小门进出。我有点担心这样做合不合法,会不会存在安全隐患。想问问从法律角度看,消防通道到底能不能开小门让人通过呢?

入户通道单独的防火门可以换锁吗?

我家入户通道有个单独的防火门,我觉得平时开着不太安全,想换个锁,但又担心这么做不符合法律规定。我想知道从法律角度讲,到底能不能换这个防火门的锁呀?

楼道内抽烟是否违法?

我住的这栋楼里,总有邻居在楼道抽烟,烟味弥漫到我家里。我跟他们说过也没用,我想知道在楼道内抽烟算违法吗,我能不能用法律手段制止他们这种行为。

杂物堵塞消防通道违反了哪条法规?

我家小区有住户总在消防通道堆放杂物,说了也不听。我知道这肯定违法,但不清楚具体违反了哪条法规,想了解下这种行为在法律上的依据,以便能更合理地让对方改正。

消防通道放杂物会罚款多少?

我家小区有人在消防通道堆放了很多杂物,我知道这存在很大安全隐患,想了解下从法律角度来说,在消防通道放杂物会面临怎样的罚款呢?罚款金额大概是多少?

安全出口上锁是否属于火灾隐患?

我经营着一家小商铺,为了防止顾客随意进出和店内物品丢失,就把安全出口给锁上了。但朋友说这样做存在火灾隐患。我有点疑惑,安全出口上锁真的算火灾隐患吗?想了解下相关法律规定。

物业故意停电梯,业主该怎么办?

我家小区物业因为一些纠纷故意把电梯停了,我每天爬楼梯很不方便,老人小孩上下楼也成问题。我想知道从法律角度来说,遇到物业故意停电梯这种情况,我作为业主应该采取什么措施来维护自己的权益呢?

楼道消防通道被占用该如何投诉?

我家所在的楼道消防通道被邻居堆满了杂物,感觉存在很大的安全隐患。我想把这个问题反映上去,但是不知道该向哪个部门投诉,也不清楚具体的投诉流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

堵塞消防通道会罚款多少?

我家小区有人经常把车停在消防通道上,说了也不听。我想了解下从法律层面,堵塞消防通道这种行为会面临多少罚款,这样也好让违规的人知道后果,不敢再犯。