婚内买的房子只有一方的名字是否属于共同财产？
我和配偶在婚姻存续期间买了套房子，购房合同和房产证上都只有对方的名字。我有点担心，这房子到底算不算我们夫妻的共同财产呢？我想了解在法律上这种情况是如何认定的。
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共1位律师解答
在我国法律体系下，判断婚内购买且仅登记在一方名下的房子是否属于夫妻共同财产，需要分情况来看。 首先，我们来明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间，就是从夫妻双方结婚开始，到一方死亡或者离婚之前的这段时间。在这个期间夫妻所得的财产，一般都归夫妻共同所有。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果婚内购买房子的资金来源符合上述规定的夫妻共同财产范围，比如是用夫妻双方的工资收入、经营收益等购买的，即便房子只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。 然而，也存在特殊情况。如果是一方父母全额出资购买，并且明确表示只赠与自己子女一方，产权也登记在该子女名下，那么根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。在这种明确赠与一方的情况下，该房子就不属于夫妻共同财产，而是出资方子女的个人财产。 所以，婚内买的房子只有一方名字，大多数情况下是夫妻共同财产，但也有像上述所说的特殊情形。如果在财产认定上出现纠纷，双方可以先协商解决，协商不成的，可以通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院依据具体情况和相关法律规定进行裁决。
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