婚后房产是否属于赠予范围?

我结婚后,家里长辈给我买了套房子。我不太清楚这套婚后得到的房产,从法律上来说属不属于赠予范围呢?我担心之后在房产权益上会有纠纷,所以想了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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婚后房产是否属于赠予范围,需要根据具体情况来判断。赠予在法律上指的是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。


从法律规定来看,依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果是一方父母在婚后出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠予,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。


若产权登记在夫妻双方名下,通常会被认定为对夫妻双方的赠予,属于夫妻共同财产。例如,男方父母在小两口婚后出资买房,房产证上只写了男方名字,一般就认为是对男方的赠予;要是写了夫妻两人名字,那就相当于对夫妻二人的赠予。


如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说,这种情况下,房产份额按照双方父母出资比例来划分。


另外,若夫妻之间有关于房产归属的书面约定,那么就按照约定来确定房产是否属于赠予以及赠予对象等问题。总之,判断婚后房产是否属于赠予范围以及赠予对象是谁,要综合出资情况、产权登记情况、夫妻间约定等多方面因素考量。

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