夫妻房产公证后是否算共同财产？

我和配偶对一套房产做了公证，但不确定公证后这套房产是不是就算夫妻共同财产了。我想知道在法律上，经过公证的夫妻房产到底算不算共同财产，这里面有什么规定和条件呢？

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#房产公证

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在探讨夫妻房产公证后是否算共同财产这个问题时，我们首先要明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同拥有的财产。婚姻关系存续期间是指从夫妻双方登记结婚开始，到婚姻关系结束（如离婚、一方死亡等）为止的这段时间。而房产公证则是公证机构根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。如果夫妻双方通过公证明确约定该房产为共同财产，那么在法律上，这套房产就属于夫妻共同财产。这是因为公证具有证明当事人意思表示真实、合法的效力，一旦公证完成，就意味着双方对房产归属的约定是经过慎重考虑且符合法律规定的，双方都要受到这个约定的约束。例如，夫妻双方签订了一份房产公证协议，明确表示将一方婚前购买的房产约定为夫妻共同财产，并且到公证机构进行了公证，那么从公证完成时起，该房产就成为夫妻共同财产。然而，如果公证内容并非约定房产为共同财产，比如只是对房产的购买出资情况进行公证，或者证明房产是一方的个人财产等，那么该房产就不会因为公证而成为共同财产。所以，判断夫妻房产公证后是否算共同财产，关键在于公证的具体内容和约定。

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