婚后房产属于夫妻共同财产吗?

我结婚后和伴侣一起买了套房子,但是首付是我出的,贷款也是我一直在还。现在有点担心,这房子算夫妻共同财产吗?要是以后婚姻有变故,房产分割会怎么处理呢?想了解婚后房产在法律上到底是怎么界定共同与否的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断婚后房产是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果是夫妻双方在婚后用共同财产购买的房产,不管登记在谁的名下,通常都属于夫妻共同财产。这里的共同财产,包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。比如夫妻婚后一起攒钱付首付、共同还房贷买的房子,就是典型的夫妻共同财产。


其次,如果是一方在婚后用个人财产购买房产,并且登记在自己名下,那这套房产可能被认定为个人财产。但是要证明是个人财产出资并不容易,需要有充分的证据,比如婚前财产的证明、资金的来源等。例如一方用婚前的存款全款买房,并且能证明资金来源于婚前,房产登记在自己名下,这种情况下可能就不属于夫妻共同财产。


还有一种情况,如果是一方父母出资为子女购买的房产,登记在出资人子女名下的,根据相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


所以,判断婚后房产是否为共同财产,要根据购房资金来源、房产登记情况等多种因素综合确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

醉驾是否可以申请复议?

我朋友前段时间被认定为醉驾,受到了相应处罚,但他觉得这个认定可能存在偏差,对处罚结果不太服气。想知道具体在什么情况下醉驾能申请复议,申请复议的流程又是怎样的。

恋爱诈骗真的很难立案吗

最近在恋爱过程中,我感觉自己好像遭遇了恋爱诈骗,对方以各种理由找我要钱,现在消失了。我想去报警立案,可又听说恋爱诈骗很难立案。我就想知道到底是不是这样,想了解下这方面的具体情况,心里好有个底。

北京一代社保卡换三代的流程是什么?

我手里拿着北京一代社保卡,听说现在要换成三代卡了。但我完全不清楚具体的办理流程,也不知道从哪儿开始弄。比如要准备什么材料,去哪些地方办理,是线上还是线下办理方便,希望了解一下详细的换卡流程。

一般门面拆迁每平方米补偿多少钱?

我有个门面房面临拆迁,不知道拆迁补偿标准是怎样的。我想了解下在一般情况下,门面拆迁每平方米大概能补偿多少钱,是怎么计算的,有没有统一的标准呢?

土地建筑物是否是土地法律关系的客体?

我在处理一些土地相关事务时,遇到了关于土地建筑物的问题。不太清楚在法律层面上,土地建筑物是不是土地法律关系里的客体。想了解下相关规定,弄明白土地建筑物在土地法律关系中的地位和性质。

公关公司做广告是否违法?

我开了一家公关公司,最近打算开展广告业务,但不太清楚公关公司做广告在法律上有没有限制,会不会违法。想了解下公关公司做广告的合法性问题,以及需要注意哪些法律规定。

公诉人是法院的吗?

我不太清楚公诉人到底属于哪个部门。我在看一些法律庭审视频时,看到有公诉人参与,我就有点疑惑,公诉人到底是不是法院的工作人员呢?想了解一下这方面的法律知识。

交警能一个人出来贴条吗?

今天我发现有个交警自己一个人在路边给违停车辆贴条,我记得以前好像得两个交警才行。我有点疑惑,就想问问交警到底能不能一个人出来贴条啊?这在法律上是怎么规定的呢?

城乡居民医保的报销范围是怎样的?

我参加了城乡居民医保,但是不太清楚具体哪些费用是可以报销的。去医院看病,有些项目能报,有些又不能报,感觉很迷糊。想了解下城乡居民医保报销范围到底包括哪些方面,有没有什么具体的规定和限制呢?

中华人民共和国未成年人保护法有哪些内容?

我想详细了解下《中华人民共和国未成年人保护法》,自己平常和未成年人接触比较多,想知道这部法律具体都有啥规定,这样在和他们相处过程中,也能更好地保护他们的权益,同时也避免自己可能出现的不当行为,所以很想知道里面的具体内容。

民事赔偿的诉讼时效是多久?

我遇到了一个民事赔偿的事情,对方一直拖着不赔偿。我想知道从事情发生开始,我在多长时间内去法院起诉要求赔偿是有效的呢?超过这个时间是不是就不能让对方赔偿了?很担心错过时间自己的权益就没法保障了。

开车肇事逃逸致人死亡会判多少年?

我开车时不小心撞了人,当时因为害怕就直接逃逸了,后来听说被撞的人死亡了。我特别后悔,也很害怕,想知道这种开车肇事逃逸致人死亡的情况,法律上会判多少年?

房产中介属于哪种行业类别?

我打算从事房产中介工作,但是不太清楚这个行业具体属于什么类别。我想了解一下,从法律和行业规范的角度,房产中介到底被划分在哪个行业类别里,这对我后续的职业规划很重要。

被告在异地是否可以申请仲裁?

我遇到一个纠纷,被告在异地。我想通过仲裁解决问题,但不确定被告在异地这种情况能不能申请仲裁。我不太清楚仲裁在地域方面有什么规定,想了解一下被告在异地到底可不可以申请仲裁呢?

犯罪嫌疑人在看守所,检察院侦查阶段刑警队打电话给家人是什么情况?

我家人因为涉嫌犯罪被关在看守所,现在案子到了检察院侦查阶段,刑警队突然打电话给我们,我们很担心,也不知道是怎么回事,想问问这一般会是什么情况啊?

厂区道路征收如何补偿?

我有一个厂区,里面的道路面临征收。我不知道这种情况下该怎么获得合理补偿,也不清楚补偿的标准和方式是怎样的。想了解一下法律上对于厂区道路征收补偿是如何规定的,我该通过什么途径争取自己应得的补偿。

醉驾在交警队录完口供后接下来要怎么做?

我醉驾被交警查到,在交警队已经录完口供了,现在心里特别慌,不知道后续流程是怎样的,也不清楚自己接下来该做些什么,会不会直接被拘留啊?很担心这件事的走向,希望能了解清楚后续情况。

徐州农村将来会统一规划吗?

我是徐州农村的,感觉现在村里有点杂乱,房屋布局啥的都不太合理。想了解下从法律和政策层面来看,徐州农村未来有没有可能进行统一规划,这样说不定能让村子环境变得更好,生活也更方便。

遗产是否算婚后财产?

我和我爱人结婚后,我家里有老人去世留了一笔遗产给我。我现在有点担心这笔遗产的归属问题,不知道它算不算婚后财产。我想了解下,从法律角度来说,遗产到底算不算婚后财产呢?

诉讼离婚跟协议离婚有什么区别?

我现在想离婚,但不知道该选择诉讼离婚还是协议离婚。我想了解这两种离婚方式具体有啥不同,比如在流程、条件、费用这些方面,希望能有专业人士给我详细说说,好让我做个合适的决定。