婚后房产属于夫妻共同财产吗?

我结婚后和伴侣一起买了套房子,但是首付是我出的,贷款也是我一直在还。现在有点担心,这房子算夫妻共同财产吗?要是以后婚姻有变故,房产分割会怎么处理呢?想了解婚后房产在法律上到底是怎么界定共同与否的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断婚后房产是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果是夫妻双方在婚后用共同财产购买的房产,不管登记在谁的名下,通常都属于夫妻共同财产。这里的共同财产,包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。比如夫妻婚后一起攒钱付首付、共同还房贷买的房子,就是典型的夫妻共同财产。


其次,如果是一方在婚后用个人财产购买房产,并且登记在自己名下,那这套房产可能被认定为个人财产。但是要证明是个人财产出资并不容易,需要有充分的证据,比如婚前财产的证明、资金的来源等。例如一方用婚前的存款全款买房,并且能证明资金来源于婚前,房产登记在自己名下,这种情况下可能就不属于夫妻共同财产。


还有一种情况,如果是一方父母出资为子女购买的房产,登记在出资人子女名下的,根据相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


所以,判断婚后房产是否为共同财产,要根据购房资金来源、房产登记情况等多种因素综合确定。

相关问题

为您推荐18个最新问题

医疗意外死亡赔偿标准是怎样确定的?

家里有人遭遇医疗意外去世了,现在涉及赔偿问题。对这方面不太懂,想知道赔偿标准到底怎么确定。比如都有哪些项目,每个项目是依据什么来算的,害怕自己不了解情况吃亏,所以想详细了解下医疗意外死亡赔偿标准的确定方式。

法定继承程序该怎么走?

家里老人突然去世了,没有留下遗嘱,现在涉及到财产继承问题。不太清楚法定继承具体要按什么程序来走,想了解整个流程是怎样的,需要准备什么材料,到哪些部门办理手续等等这些方面的内容。

工伤赔偿是否具有时效性?

在工作的时候受伤了,因为一些事情耽搁了,还没来得及去申请赔偿。心里很慌,不知道现在去要求赔偿还行不行,想了解下工伤赔偿在时间方面有没有限制,超过多久就不能索赔了 。

流质与留置有什么区别?

我在处理一些债务相关事务时,涉及到了流质和留置的情况。不太清楚这两者到底有啥不同,比如在适用场景、法律规定等方面,想了解一下它们的区别,好正确处理我的事情。

交通事故车辆被拖走后该怎么处理?

我的车在交通事故后被拖走了,我现在完全不知道接下来该做什么。是要先联系交警吗,还是有其他的流程?需不需要准备什么材料,后续又要怎么才能把车取回来呢?真的一头雾水,希望能了解具体的处理办法。

医疗事故诉讼书该怎么写?

我遭遇了医疗事故,打算通过法律途径解决,听说要写诉讼书,但我不知道具体怎么写。诉讼书里要包含哪些内容,格式是怎样的,有什么需要特别注意的地方,希望能得到专业解答。

离婚后房产是否可以共同拥有?

我和配偶打算离婚,但是我们名下有一套房产,不想卖掉,想在离婚后继续共同拥有这套房子,不知道在法律上是否允许,也不清楚具体该怎么做,想了解一下相关情况。

冠字号码查询人可以委托第三方代理查询吗?

我是一个冠字号码查询人,因为一些特殊原因没办法亲自去办理查询业务,想了解下我能不能委托第三方来帮我进行冠字号码查询呢?不知道在法律上允不允许,具体有什么要求和规定。

为什么要交遗产税给国家?

我家里老人去世后留下了一些财产,听说可能要交遗产税给国家。我不太理解为啥要把一部分遗产交给国家,这是出于什么考虑呢?我想弄明白交遗产税背后的原因。

国家出资公司在新公司法中有哪些规定?

我是一家国家出资公司的员工,最近听说新公司法有不少改动。我想知道对于我们国家出资公司来说,新公司法具体有哪些新的规定呢?这些规定会对我们公司的运营和管理产生什么样的影响?我很关注这些问题,希望能得到详细解答。

社保断了怎么重新摇号?

我之前社保一直正常缴纳,也参加了摇号。但中间因为换工作,社保断了几个月。现在我想重新参加摇号,不知道该怎么做,需要满足什么条件,走什么流程,有没有人能给我讲讲啊?

个体户需要交税吗,起征点是多少?

我自己开了个小个体户,做点小生意。一直不太清楚个体户到底要不要交税,如果要交的话,起征点是多少呢?我就怕不小心没交税,到时候有麻烦。想了解清楚这方面的情况,好做好相应的准备。

法院追缴终结执行程序需要多久?

我涉及一个案件,法院在进行追缴程序。我想知道这个追缴终结执行程序大概要多久,我心里好有个底,不知道有没有相关的法律规定,这时间是固定的还是得看具体情况,我该怎么去了解这个时间呢?

驾驶证到期了如何更换驾驶证?

我的驾驶证快到期了,不太清楚具体的更换流程。我想知道是要去车管所办理,还是可以在网上办理?需要准备哪些材料,整个更换过程复杂吗?希望了解详细的更换驾驶证的方法。

认定为工伤但不认定工亡是怎么回事?

我在工作中受伤被认定为工伤了,可申请工亡认定却没通过。我不太明白,明明是在工作相关情况下出的事,为啥就不能认定工亡呢?想了解下法律上对于认定为工伤但不认定工亡是怎么规定的。

离婚案件中不想谈财产该怎么办?

我正在经历离婚,但是我实在不想和对方谈财产分割的事,心里很烦。我就想尽快把婚离了,不想在财产问题上耗费精力,也不想和对方有过多纠缠。不知道在法律上有什么办法能让我回避财产分割的讨论呢?

私募基金购买要求有哪些?

我想购买私募基金,但不太清楚购买的要求。不知道在资金、资格等方面有什么规定,也不确定自己是否符合条件。希望了解一下购买私募基金具体有哪些要求,好让我心里有个底,看看自己能不能买。

中止执行后的恢复是否需要裁定书?

我之前有个执行案件,因为一些原因中止执行了。现在满足恢复执行的条件了,我不太清楚恢复执行需不需要法院出具裁定书,想了解一下相关的法律规定,避免自己操作不当影响后续执行。

已为您展示了 18 个相关问题