婚后房产属于夫妻共同财产吗？
我结婚后和伴侣一起买了套房子，但是首付 是我出的，贷款也是我一直在还。现在有点担心，这房子算夫妻共同财产吗？要是以后婚姻有变故，房产分割会怎么处理呢？想了解婚后房产在法律上到底是怎么界定共同与否的。
张凯执业律师
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在法律上，判断婚后房产是否属于夫妻共同财产，需要分不同情况来看。
首先，依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。如果是夫妻双方在婚后用共同财产购买的房产，不管登记在谁的名下，通常都属于夫妻共同财产。这里的共同财产，包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。比如夫妻婚后一起攒钱付首付、共同还房贷买的房子，就是典型的夫妻共同财产。
其次，如果是一方在婚后用个人财产购买房产，并且登记在自己名下，那这套房产可能被认定为个人财产。但是要证明是个人财产出资并不容易，需要有充分的证据，比如婚前财产的证明、资金的来源等。例如一方用婚前的存款全款买房，并且能证明资金来源于婚前，房产登记在自己名下，这种情况下可能就不属于夫妻共同财产。
还有一种情况，如果是一方父母出资为子女购买的房产，登记在出资人子女名下的，根据相关司法解释，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
所以，判断婚后房产是否为共同财产，要根据购房资金来源、房产登记情况等多种因素综合确定。