结婚买房是否算夫妻共同财产?

我和对象准备结婚,现在打算买套房子。但我不太清楚,结婚后买的房子是不是一定就属于夫妻共同财产呢?要是一方出的首付,婚后一起还贷,这种情况又怎么算呢?想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

结婚买房是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们来明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


如果是婚后夫妻双方用共同财产买房,无论登记在哪一方名下,一般都认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。用这些共同财产购买的房屋自然也属于共同财产。


若一方在婚前付了首付,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。


还有一种情况,如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

相关问题

为您推荐20个最新问题

撞坏消防栓具体要赔多少钱?

最近开车不小心撞坏了消防栓,自来水公司要求赔偿,可我不知道赔偿标准。我想了解下撞坏消防栓赔偿金额是怎么确定的,除了设备本身费用,还会不会有其他费用?

微信上面给人家骗了1500块钱可以在微信上面投诉吗?

我在微信上遭遇了诈骗,损失了1500块钱。现在心里特别着急,不知道能不能在微信上进行投诉。我想了解具体的投诉流程是怎样的,投诉后能不能追回损失。

仅凭身份证能办理结婚证吗?

我和对象打算近期去领结婚证,可我发现我的户口本找不到了,只有身份证。我不太清楚只有身份证能不能顺利办理结婚证,还想了解下具体规定是怎样的。

丈夫工伤妻子能获得赔偿吗

我老公工作时受了工伤,现在涉及赔偿问题。我就想知道,在这种情况下,我作为妻子,有没有份得到相应的赔偿呀?是能有一笔专门给我的赔偿,还是说赔偿都只归我老公呢?

交通事故身亡该如何进行谈判?

家里有人因交通事故不幸身亡,现在涉及赔偿谈判问题。不太清楚具体要和哪些人谈,赔偿的项目都有啥,谈判过程中有什么需要特别注意的,想了解下在这种情况下该怎么去和对方谈判来保障自身权益。

劳务公司破产后债务该怎么办?

我是一家劳务公司的债权人,现在这家劳务公司申请破产了,我很担心我的钱要不回来。我想知道在法律上,劳务公司破产后它所欠的债务会怎么处理,我该通过什么途径去维护自己的权益,能拿回多少欠款呢?

2024年工会经费怎么申报?

我不太清楚2024年工会经费申报的具体流程和方法。我所在的企业需要申报工会经费,但是我对这方面的操作一点头绪都没有,不知道从哪里开始,需要准备什么材料,具体申报步骤是怎样的。希望能得到详细解答。

买基金是否没有印花税?

我打算买基金,听说买基金没有印花税,不太确定是不是真的。我就想弄清楚在咱们国家买基金到底要不要交印花税,要是不用交,那能省不少钱呢。要是交的话,这个印花税是怎么规定的,按多少比例交?

刑事责任是指犯罪人因实施犯罪行为会怎样呢?

我不太明白刑事责任具体是怎么回事。我知道犯罪人实施了犯罪行为,但不清楚因为这个他们要承担什么样的责任,想了解一下刑事责任到底包含哪些内容,以及是依据什么来判定的,希望有人能给我解答。

驾驶机动车长度宽度超过规定的扣几分?

我开车送货的时候,发现货物有点超宽超长了,心里很担心会被扣分。我不太清楚这种情况按照法律规定到底会扣几分,想了解一下具体的扣分标准,免得心里一直没底。

女人离婚会有什么样的后果?

我是一个正在考虑离婚的女人,心里很纠结,不知道离婚后会面临什么样的情况。财产分割、孩子抚养权这些问题该怎么处理,对自己未来的生活又会产生哪些影响呢?想了解一下女人离婚具体会有什么样的后果。

婚姻登记结婚需要什么材料?

我打算和对象去登记结婚,但是不清楚具体要准备哪些材料。之前听朋友说不同情况需要的材料好像不一样,我和对象都是内地居民,想问下我们这种情况去办理结婚登记,要带齐哪些东西才行,不想因为材料没带够白跑一趟。

个人劳务如何开票以及如何缴纳个税?

我个人给一家公司提供了劳务服务,公司要求我提供发票。我不太清楚个人劳务要怎么开发票,也不知道这个劳务收入的个税是怎么算的,要怎么缴纳。希望了解下具体的流程和规定。

个体户每季度免税额度是多少?

我自己经营着一家小个体户,主要是卖一些生活用品。一直搞不清楚税务方面的事情,听说个体户有免税额度,想问问每季度的免税额度到底是多少呢?这样我心里也好有个底,能合理规划经营。

一般纳税人开票时货物名称能开清包辅料吗?

我是一般纳税人,在给客户开发票的时候,涉及到清包辅料这块。不太清楚在开票时货物名称能不能直接写清包辅料,不知道税务上有没有相关规定,会不会有风险,想了解一下具体情况。

退伍军人如何办理社保卡?

我是一名退伍军人,之前在部队也没办过社保卡,现在回到地方不知道该怎么办理。想了解下办理社保卡需要准备什么材料,具体的办理流程是怎样的,有没有什么特殊的规定或者注意事项。

单位社保医保申报流程是怎样的?

我开了一家小公司,现在需要给员工办理社保和医保申报,但我不太清楚具体的流程。不知道要准备什么材料,先办哪个步骤,后办哪个步骤,担心中间出什么差错,影响员工权益。想了解下单位社保医保申报的详细流程。

辱骂罪怎样才构成?

我和别人发生了口角,对方一直辱骂我,我想知道这种情况对方算构成辱骂罪吗?辱骂罪到底要符合什么条件才会构成呢?我很想了解清楚这方面的法律规定。

医保卡每年都会返钱吗?

我一直有缴纳医保,但是不太清楚医保卡是不是每年都会返钱。我每个月都按时交医保费用,也没太留意医保卡的钱是怎么来的。想问问大家,医保卡是每年固定会返钱,还是有什么条件限制呢?

法人盖章没签字是否有效?

我在和一家公司签合同的时候,发现合同上只有法人章,没有法人签字。我有点担心这份合同的效力问题,不知道在法律上,这样的合同到底有没有效呢?会不会后续出现什么纠纷,所以想了解一下相关的法律规定。