房产证上是一代身份证号是否有效?

我家房产证上登记的是一代身份证号,现在一代身份证都停用了,我有点担心这个房产证会不会因此失效。我不太清楚相关规定,也不知道需不需要去做变更,想了解下房产证上是一代身份证号到底有没有效。
张凯执业律师
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首先,我们需要明确的是,一代身份证和二代身份证只是在证件的技术和样式等方面有所不同,它们所代表的公民身份信息是一致的。房产证上登记的一代身份证号是有效的。


从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。也就是说,只要房产证是合法取得的,并且在不动产登记簿上有相应的准确登记,即使上面是一代身份证号,也不会影响其证明房屋产权归属的效力。


虽然房产证上是一代身份证号不影响其效力,但为了避免在后续办理房产交易、抵押等业务时可能出现的麻烦,建议前往当地的不动产登记机构,申请将房产证上的一代身份证号变更为二代身份证号。在办理变更时,通常需要携带本人的二代身份证、房产证等相关材料。这样可以使房产登记信息更加准确和规范,保障产权交易的顺利进行。

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