在连云港买房遇到纠纷该怎么办？
最近在连云港买房，没想到遇到了一些麻烦事儿。跟开发商在房屋质量、合同条款等方面存在分歧，多次沟通都没解决。现在心里特别着急，不知道该通过哪些正规途径来解决这些纠纷，希望能得到专业的建议。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在连云港买房遇到纠纷，可以通过以下几种途径来解决：
**自行协商**：这是最基本也是最常见的方式。买卖双方直接就争议问题进行沟通和协商，尝试达成一致的解决方案。比如，双方对房屋交付时间存在分歧，就可以坐下来，根据实际情况重新确定一个双方都能接受的交付时间，并签订相关协议。
**寻求消费者协会协助**：如果在买房过程中消费者的合法权益受到侵害，消费者协会可以提供帮助。消费者协会会根据具体情况，对双方进行调解，促使双方达成和解。例如，开发商存在虚假宣传的情况，消费者协会可以介入调查并调解。
**请求政府主管部门调解**：相关政府主管部门，如房地产管理部门等，有责任和义务对房地产纠纷进行调解。他们会依据相关法律法规和政策，对纠纷进行公正的调解。比如，在房屋面积测量存在争议时，房地产管理部门可以指定专业的测量机构进行重新测量，并根据测量结果进行调解。
**提交仲裁**：如果买卖双方在购房合同中事先约定了仲裁条款，那么当发生纠纷时，就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方需要遵守。例如，合同中约定了某仲裁委员会作为仲裁机构，那么当出现纠纷时，就可以向该仲裁委员会申请仲裁。法律依据是《中华人民共和国仲裁法》第二条规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
**提起诉讼**：如果其他方式都无法解决纠纷，那么可以向人民法院提起诉讼。人民法院会根据事实和法律，对纠纷进行公正的判决。例如，开发商严重违约，导致购房者的权益受到重大损害，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。