父母赠予子女的房产是否属于夫妻共有?

我爸妈想把他们名下的一套房子赠予我,可我已经结婚了,我就怕这房子赠予我之后会变成我和我爱人的夫妻共有财产。我想了解下,从法律角度来说,父母赠予子女的房产到底属不属于夫妻共有呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断父母赠予子女的房产是否属于夫妻共有,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果是在结婚前,父母赠予子女房产,并且登记在自己子女名下,这种情况下,该房产一般视为对自己子女一方的赠与,属于子女的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。比如小张在结婚前,他父母给他买了一套房并登记在小张名下,那这套房就是小张的个人财产,即便以后小张结婚了,这套房也不会自动变成夫妻共同财产。


其次,如果是婚后父母赠予子女房产,情况就相对复杂一些。若父母明确表示是赠与自己子女一方,并且房产登记在自己子女名下,那么该房产应认定为夫妻一方的个人财产。例如,小李婚后,他父母买了一套房,明确表示只给小李,并将房子登记在小李名下,此时这套房子就只是小李的个人财产。依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,也就是一般会认定为夫妻共同财产,但有明确表示赠与一方的除外。


最后,如果婚后父母赠予房产时没有明确表示是赠与自己子女一方,或者房产登记在夫妻双方名下,通常会被认定为夫妻共同财产。这意味着夫妻双方对该房产都享有平等的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

快递被快递公司弄丢了该如何获得赔偿?

我之前寄了一个快递,结果显示丢失了。我当时没保价,现在就很担心能拿到的赔偿很少。想知道在这种情况下,快递公司到底会怎么赔偿我?是按快递费倍数,还是有其他标准呢?

税法中收入确认时点是怎样规定的?

我在做公司财务工作,在处理收入确认时对税法规定的确认时点不太清楚。比如销售商品、提供劳务等不同业务,到底什么时候才算在税法上确认收入呢?担心确认错了会导致税务问题,所以想了解下税法中关于收入确认时点的具体规定。

虚构物权关系提起诉讼是否算虚假诉讼?

我在处理一些物权纠纷时,为了能让自己在诉讼中占据优势,就虚构了一些物权关系并提起了诉讼。现在有点担心这样做是否属于虚假诉讼,想了解下法律上对于虚构物权关系提起诉讼的性质是怎么认定的,会不会有什么严重后果。

投诉淘宝是否属于人民法院职责?

我在淘宝上遇到了一些问题,想要投诉淘宝来维护自己权益,可不知道这属不属于人民法院的职责范围。我不太清楚什么样的事情法院会管,什么样的不管,所以想问问大家,投诉淘宝到底是不是法院该管的事呢?

港澳通行证续签还需要拍照吗?

我之前办过港澳通行证,现在要续签。我不太清楚续签的时候需不需要重新拍照,我担心要是需要拍照的话,没准备好合适的照片会耽误续签,想了解一下相关规定。

对法院的判决有异议能起诉法官吗?

我收到法院的判决后,觉得这个判决不太合理,心里很不服气。我就想知道,这种情况下我能不能去起诉法官呢?我也不太懂法律流程,就怕自己走错路,想搞清楚到底能不能这么做。

货拉拉司机行为分被扣后怎样快速恢复?

我是一名货拉拉司机,之前因为一些小失误导致行为分被扣了。现在我很担心这个会影响我的接单和收入,想问问有没有什么办法能让行为分快速恢复呢?了解一下具体的途径和方法,好让我的行为分能尽快回到正常水平。

老板不给工资该怎么投诉?

我给老板打工,辛苦工作了几个月,到了发工资的时候,老板却一直拖着不给。我现在生活都成问题了,实在不知道该怎么办。我想了解下,遇到老板不给工资的情况,该怎么去投诉呢?

如何查询社保是否处于封存状态?

我之前换工作,社保断缴了一段时间,听说断缴久了社保会被封存。我不太清楚自己的社保现在是不是封存状态,想知道有什么办法可以查询。我对这方面不太懂,希望了解一下具体的查询途径。

住院结算单上医保报销费用怎么查看?

我前段时间住院了,拿到了住院结算单,上面密密麻麻一堆数字,我想知道该怎么看医保报销费用。这些费用对我来说很重要,关系到我实际要承担多少开销,可我完全搞不懂该从哪里看起,希望能有人给我讲讲查看方法。

个体工商户是否需要去税务局登记?

我开了家小商店,属于个体工商户。我不太清楚自己要不要去税务局登记,不登记会不会有啥问题,登记的话又该怎么操作,希望了解下这方面的法律规定。

结婚登记都需要什么条件和材料?

我打算和对象去登记结婚,但是不太清楚具体要满足啥条件,得带哪些材料去办理。担心准备不全白跑一趟,想问问结婚登记到底都需要什么,希望了解这方面的详细情况。

劳动合同法中解除劳动合同的情形有哪些?

我在一家公司上班,最近和公司有些矛盾,不太想继续干了,想了解下在《劳动合同法》里,有哪些情形是可以解除劳动合同的,是我主动提出能解除,还是公司出现什么情况我能解除,又或者公司能在什么情况下解除和我的合同,心里好有个底。

租房合同的押金怎么计算?

我刚租了个房子,签了租房合同,里面提到了押金,但没说怎么算。我不太清楚这押金一般是按什么标准来计算的,是按房租比例,还是有其他算法呢?希望了解一下这方面的法律规定。

现在异地闯红灯在本地能处理吗?

我开车去外地的时候不小心闯了红灯,现在回到本地了,不想再跑一趟外地处理违章。想问下现在异地闯红灯在本地能不能处理啊?处理流程是怎样的呢?

怎样防止夜间盗窃?

我家住在比较老旧的小区,周边治安不太好,最近小区里好几户人家夜间都遭贼了。我很担心自己家也会被偷,想问问大家从法律和安全防范角度,有哪些办法可以防止夜间盗窃呢?

盗窃罪在刑法条例中有哪些规定?

我想知道盗窃罪在刑法里是怎么规定的。我身边好像有人遇到涉及盗窃罪的事情,我不太清楚具体的法律条文,比如盗窃金额达到多少算犯罪,会受到怎样的处罚,想了解这方面详细的法律规定。

破产保证是怎么回事?

我给一个公司做了保证,现在这个公司申请破产了,我完全不知道该怎么办。我想了解下破产保证具体是啥情况,我作为保证人在这种情况下有啥权利和义务,会面临什么法律后果呢?

拆迁安置房到手一年多能办房产证吗

我家的拆迁安置房到手已经一年多了,一直没去办房产证,不知道现在能不能办。我担心会因为时间或者其他原因办不了,想了解一下相关的法律规定和办理条件,有没有人能给我讲讲?

房屋征收补偿款是否能构成不当得利?

我家房子被征收了,拿到了一笔补偿款。但有人说这笔补偿款可能构成不当得利,我不太明白。我是合法拥有这房子,按正常程序获得的补偿款,怎么会是不当得利呢?想了解下房屋征收补偿款在什么情况下会构成不当得利,什么情况不会。