父母出钱买房算赠与吗?

我爸妈出钱给我买了套房子,我不太清楚这在法律上算不算赠与。我担心之后万一有家庭纠纷,这房子的归属会有问题。我想了解下,在法律层面,父母出钱买房这种情况到底是不是算赠与呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断父母出钱买房是否算赠与,需要分情况来看。


赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。当父母出钱买房时,如果明确表示是把房子送给子女,这就符合赠与的定义。


根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即一般视为夫妻共同财产。这意味着婚后父母出钱买房,如果没有特别约定,法律倾向于认定为对夫妻双方的赠与。


而对于婚前父母出钱买房的情况,依据该解释第三十二条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说,婚前父母出钱买房,通常会被认定为对自己子女的赠与。


所以,不能一概而论地说父母出钱买房就算赠与,关键在于是否有明确的赠与意思表示以及出资时间等因素。在实际生活中,为避免日后产生纠纷,父母和子女之间最好签订书面协议,明确出资的性质和房屋的归属。

相关问题

为您推荐18个最新问题

2024年刑法中,对于逃避商检罪具体是按照怎样的规定来立案的呢?

在进出口贸易业务中,有时候会涉及到商品检验相关的问题,不清楚具体哪些情况下会被认定为逃避商检罪并立案。比如损失达到多少金额、造成怎样的后果会触发立案等,想详细了解下2024年刑法在这方面的明确规定。

肇事逃逸交强险如何赔偿?

开车不小心出了事,当时因为害怕就直接跑了,后来才知道这样属于肇事逃逸。现在想了解一下,这种情况下交强险会怎么赔偿呀?是全赔还是有一定限额?具体都赔哪些方面呢?

再婚家庭的孩子是否有继承权?

我是再婚的,我和现在的配偶各自都有孩子。现在我比较担心以后财产继承的问题,不知道再婚家庭里,这些孩子有没有继承权呢?想了解一下这方面的法律规定。

租房的发票是否可以抵扣?

我租了一套房子,拿到了租房发票。我想了解下,这张租房发票能不能用来抵扣呢?是所有情况都能抵扣,还是有什么条件限制呀?不太清楚这方面的法律规定,希望能得到专业解答。

酒驾被抓对后代有什么影响?

我酒驾被交警抓了,现在特别担心会对自己的后代产生不好的影响。我想知道,从法律层面来讲,酒驾被抓这件事到底会给我的后代带来哪些方面的影响呢?心里一直很忐忑,希望能有专业的解答。

学术规范相关的法律法规有哪些?

我是一名科研工作者,在学术研究过程中,我特别想了解有哪些法律法规是规范学术行为的。因为我希望在自己的研究里严格遵守相关规定,避免出现学术不端等问题,所以想具体知道有哪些法律法规可以作为依据。

人流生育险津贴是多少?

我前段时间做了人流手术,听说生育险可以领取津贴,但是不太清楚具体能领多少。我已经参加生育险有一段时间了,符合相关条件。想问下有没有了解的朋友,能给我说说人流生育险津贴的具体数额是怎么算的,大概能拿到多少钱呢?

区别一种税与另一种税的重要标志是什么?

我在了解税收知识时,发现有各种各样的税,像增值税、消费税等。我就特别好奇,到底是什么能把这些税区分开来呢?我想知道区别一种税和另一种税的重要标志到底是什么,希望懂的人能给我讲讲。

行政罚款要交企业所得税吗?

我经营一家企业,最近收到了一笔行政罚款。在处理税务问题时,我不太确定这笔行政罚款在计算企业所得税时该怎么处理,不知道需不需要缴纳企业所得税。有没有懂这方面的朋友能帮我解答一下?

民法典对物业维修基金使用有哪些规定?

我住在一个小区,最近小区有些公共设施需要维修,听说可以用物业维修基金,但不太清楚具体怎么用。想了解下民法典里对于物业维修基金使用是怎么规定的,使用的流程和条件是什么,我作为业主该怎么参与呢?

营业执照是有限公司,是否可以开设棋牌室?

我有一家有限公司,营业执照已经办下来了。现在我想在公司业务里增加棋牌室这一项,不知道从法律上来说行不行。我不清楚有限公司的经营范围有没有这方面的限制,也不知道开设棋牌室还需要额外办理什么手续,希望了解一下相关规定。

因公护照过期了如何重新办理?

我手里的因公护照过期了,不知道该走什么流程去重新办理。我不太清楚要准备哪些材料,是在原办理机构办还是有指定的其他地方,具体的办理步骤是怎样的。希望能了解下因公护照过期重新办理的详细情况。

员工跟公司解除劳动关系的协议书需要注意哪些?

我打算和公司解除劳动关系,公司给了我一份解除劳动关系协议书。我担心里面有对我不利的条款,但是又不太懂这方面的法律。我想知道签这种协议书时,需要特别注意哪些内容,以保障自己的合法权益呢?

老公隐瞒财产秘密离婚会怎么判?

我和老公准备离婚,后来发现他在偷偷转移和隐瞒财产。我心里很慌,不知道这种情况法律会怎么处理,会不会让他少分财产?我该怎么做才能保障自己的权益呢?

退休人员的独生子女补助金领取数量是多少?

我是一名退休人员,有独生子女。一直听说有独生子女补助金,但不清楚具体能领多少。也不知道这个领取数量跟地区、政策有没有关系。希望了解一下这方面的详细情况,好做到心里有数。

诊所医保区域是怎么划分的?

我开了一家诊所,想申请医保定点,但不清楚医保区域是如何划分的。是按照地理位置、行政区域,还是有其他的划分标准呢?我希望了解具体的划分规则,以便确定我的诊所属于哪个医保区域。

劳动争议仲裁一裁终局的适用主体有哪些?

我跟公司发生了劳动争议,听说劳动仲裁有一裁终局的情况。我想知道这个一裁终局适用哪些主体啊?是所有劳动者和用人单位都适用吗?还是有特定的范围?我不太懂这些,希望能有人给我详细讲讲。

当前工程招投标过程中的主要异常现象有哪些?

我最近参与了一个工程招投标项目,感觉过程中有些情况不太对劲,但又不确定是不是异常现象。我想了解下,在当前工程招投标过程里,主要的异常现象都有哪些呢?好让我心里有个底,看看自己遇到的情况是不是正常的。

已为您展示了 18 个相关问题