婚后父母把房产转给我,算夫妻共同财产吗?

我结婚后,父母想把他们名下的一套房产转给我。我有点担心,不知道这房子转给我后,会不会变成我和我配偶的夫妻共同财产。我想了解一下,从法律角度看,这种情况这房子到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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在探讨婚后父母把房产转给子女是否算夫妻共同财产这个问题时,需要分情况来看。


首先,如果父母在将房产转给子女时,明确表示该房产是赠与自己子女一方的,那么依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,这属于夫妻一方的个人财产,而不算夫妻共同财产。这里所说的明确表示,通常可以通过赠与合同等书面形式来体现。例如,父母与子女签订赠与合同,在合同中明确写明该房产仅赠与自己的子女,与子女的配偶无关。这种情况下,即便房产是在婚后转让的,也不会因为婚姻关系而成为夫妻共同财产。


其次,如果父母没有明确表示该房产是赠与自己子女一方的,那么按照法律规定,该房产一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方在财产方面通常处于一种共有状态,除非有特别约定,否则婚后获得的财产往往会被视为夫妻共同所有。比如,父母只是将房产过户给子女,没有留下任何关于赠与对象的书面说明,那么在法律上就可能会认定该房产是对夫妻双方的赠与。


此外,如果涉及到房产的购买资金来源、登记情况等因素,也会对房产的归属认定产生影响。如果房产是父母出资购买,登记在自己子女名下,且有证据证明该出资是对自己子女的赠与,那么也有可能被认定为子女的个人财产。但如果登记在夫妻双方名下,通常会被认定为夫妻共同财产。总之,在处理这类问题时,要根据具体情况,结合相关证据和法律规定来准确判断房产的归属。

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