离婚后买的房子是否属于个人所有?

我刚离婚不久,最近打算买套房子。但我有点担心,不知道离婚后买的房子在法律上是不是肯定就属于我个人的,会不会有什么特殊情况导致房子不完全归我,想了解一下具体的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在一般情况下,离婚后购买的房子属于个人财产。这里先解释一下个人财产的概念,个人财产就是只归某一个人所有,其他人没有权利主张分割的财产。


从法律逻辑上来说,当夫妻办理完离婚手续,婚姻关系就正式解除了。此时,双方在法律上已经没有了夫妻之间的权利和义务关系。那么在离婚之后购买的房产,通常就被视为购买者一方凭借自己的资金、信用等因素单独获得的财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;而离婚后购买的房子,由于已经脱离了婚姻关系,可类比于婚前财产的性质,是购买者独立拥有的财产。也就是说,只要是在离婚手续完成之后购买的房产,且购买过程中没有涉及到与前配偶的资金纠葛等特殊情况,该房产就完全属于购买者个人。


不过,也存在一些特殊情况。比如,虽然已经离婚,但双方又以某种约定或者实际行为表明,购买的房子是双方共同的意愿或者有共同出资等情况,那么这个房子的归属就可能需要根据具体情况来判断了。但这种特殊情况需要有明确的证据来支撑。

相关问题

为您推荐20个最新问题

刚买的车被撞了能否要折旧费?

刚买不久的车被撞了,车主心疼爱车受损,也担心后续售卖时因事故贬值。想知道在法律层面,这种情况下有没有权利索要折旧费,要是可以要,又该怎么计算和索赔呢?

公路建设项目环境评价完成后多久可以征地?

我所在地区要进行公路建设,目前环境评价相关工作已经开展,周边居民很关心评价结束后多久会开始征地。想具体了解从环境评价结束到启动征地工作,中间一般需要经过哪些流程,以及有没有明确的时间规定。

虚假宣传的认定标准是什么?

我在做生意,最近看到很多商家宣传得天花乱坠,感觉不太靠谱。我就想了解下,到底怎么判断一个商家的宣传是不是虚假宣传呢?是从哪些方面去认定呀?我也想让自己以后在宣传时别不小心违反了规定。

交通事故中老人被撞后打人该如何处理?

我开车不小心撞了一位老人,结果老人突然情绪激动对我动了手。我当时有点懵,不知道该怎么应对这种情况。我想知道在法律上,对于这种交通事故后老人打人的情况是怎么处理的,我要怎么维护自己的权益呢?

离婚欠款该如何处理?

我和配偶打算离婚,但是婚姻期间有一些欠款,我不知道这些欠款在离婚时要怎么处理,是双方一起还,还是谁借的谁还呢?我想了解一下相关的法律规定和处理办法。

诈骗行为发生两年多了还能报警吗

我之前遭遇了诈骗,当时没反应过来,现在距离被骗已经过去两年多了。我一直很纠结要不要报警,不知道现在报警还有没有用,警方会不会受理,想了解下从法律角度我还能不能报警呢。

合作医疗异地报销如何申请使用支付宝账户?

我参加了合作医疗,现在在外地就医,想通过支付宝账户进行异地报销。但我不知道具体该怎么操作申请,是要在支付宝上下载什么应用,还是要完成哪些步骤才行呢?希望能了解详细的申请流程。

小宝宝的社保卡芯片卡是工行的那种卡吗?

我家有个小宝宝,最近要给他办社保卡。听说现在社保卡都是芯片卡了,也看到工行有相关的卡,我就想问问,小宝宝的社保卡芯片卡是不是就是工行的那种卡啊,不太清楚这方面情况,希望了解一下。

一般原产地证书能享受怎样的关税待遇?

我公司在进出口业务中涉及到一般原产地证书。不太清楚凭借这个证书在关税方面能有什么优惠或者特殊待遇,想了解一下具体能享受怎样的关税待遇,以及这些待遇是如何规定和实施的。

现在犯过盗窃罪还能出国吗?

我之前因为不懂事犯过盗窃罪,现在有个出国的机会,我很想去,但又担心自己有盗窃犯罪记录不能出国。我想了解一下,就我这种情况,按照现在的法律规定,到底能不能出国呀?

激活金融社保卡需要什么材料?

我拿到了金融社保卡,但是不知道激活它需要准备哪些材料。之前没办过相关业务,也不清楚具体流程。想问下激活金融社保卡到底要带什么东西去,免得白跑一趟,希望有了解的能给我说说。

公司给降级安排,不服从离职有赔偿吗?

我所在的公司给我安排了降级,我不想接受这个安排然后离职,这种情况下我想知道能不能拿到赔偿,不太清楚相关法律规定,想了解一下具体情况。

办税员添加完后待确认该怎么处理?

我在电子税务局添加了办税员,现在状态显示待确认,我不太清楚接下来该怎么做。是等办税员那边操作,还是我这边还有其他步骤要走?我担心处理不好会影响后续办税业务,希望能了解具体的处理方法。

教育民事侵权责任的归责原则是什么?

我孩子在学校和同学打闹受伤了,学校说他们没责任,可我觉得学校也有一定责任。我就想了解下,在教育方面发生民事侵权时,责任归责原则到底是怎样的呢?想弄清楚这其中的判定依据,看看学校到底有没有责任。

公司注册后没有实际经营该怎么办?

我之前注册了一家公司,但是由于各种原因一直没有实际经营。现在我有点慌,不知道这种情况该怎么处理,会不会有什么不良后果,也不清楚该采取什么措施来解决这个问题,希望能得到专业的解答。

机关单位转嫁费用到下属单位是否合法?

我所在的机关单位经常把一些费用转嫁到我们下属单位,让我们承担本不该承担的开支。我想了解下,从法律角度看,机关单位这样做是不是合法的呢?我应该怎么应对这种情况?

电子保安证如何进行个人查询?

我是一名保安,公司给我办了电子保安证,但我不知道怎么查询。我想确认一下电子保安证是不是真的办好了,也想随时查看相关信息。所以想问下,电子保安证个人查询的具体方法是什么呢?

管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的期限如何计算?

我想了解下,法律里管制、拘役、有期徒刑和无期徒刑这些刑罚的期限到底是怎么算的。我最近听说不同的刑罚计算方式不一样,我有点搞不明白,所以想详细知道它们各自期限的计算方法,希望能有清晰的解释。

刑事附带民事诉讼是否能分开审理?

我涉及一个案子,有刑事部分也有民事部分。我担心一起审理民事部分会受到刑事部分影响,想问问刑事附带民事诉讼能不能分开审理,这样对民事赔偿的处理会不会更公平些。

婚后怎样将财产转移到另一方?

我和爱人结婚后,想把自己名下的部分财产转移到对方名下,不知道该怎么做。不清楚在法律上有哪些规定和具体的操作流程,也担心会有什么风险。希望了解一下相关的法律要求和具体办法。