离婚后买的房子是否属于个人所有?

我刚离婚不久,最近打算买套房子。但我有点担心,不知道离婚后买的房子在法律上是不是肯定就属于我个人的,会不会有什么特殊情况导致房子不完全归我,想了解一下具体的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在一般情况下,离婚后购买的房子属于个人财产。这里先解释一下个人财产的概念,个人财产就是只归某一个人所有,其他人没有权利主张分割的财产。


从法律逻辑上来说,当夫妻办理完离婚手续,婚姻关系就正式解除了。此时,双方在法律上已经没有了夫妻之间的权利和义务关系。那么在离婚之后购买的房产,通常就被视为购买者一方凭借自己的资金、信用等因素单独获得的财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;而离婚后购买的房子,由于已经脱离了婚姻关系,可类比于婚前财产的性质,是购买者独立拥有的财产。也就是说,只要是在离婚手续完成之后购买的房产,且购买过程中没有涉及到与前配偶的资金纠葛等特殊情况,该房产就完全属于购买者个人。


不过,也存在一些特殊情况。比如,虽然已经离婚,但双方又以某种约定或者实际行为表明,购买的房子是双方共同的意愿或者有共同出资等情况,那么这个房子的归属就可能需要根据具体情况来判断了。但这种特殊情况需要有明确的证据来支撑。

相关问题

为您推荐20个最新问题

红灯亮时越过停止线算不算闯红灯?

我开车的时候遇到红灯亮了,但是车已经越过停止线了,心里很忐忑,不知道这种情况会不会被认定为闯红灯,会不会被扣分罚款,想具体了解下相关的判定标准和规定。

男科被骗了该如何维权?

我在男科就诊时遭遇了欺骗,比如被诱导做了很多不必要的检查、花了很多冤枉钱,感觉自己的权益受到了侵害。我不清楚具体该采取哪些有效的措施来维护自己的权益,想知道维权的具体流程和方法,以及需要注意哪些方面。

如何判定孩子抚养权归谁?

最近在处理一些事情,涉及到孩子抚养权的问题。我不太清楚法律上到底是依据什么来判定孩子抚养权归谁。想具体了解一下,在不同情况下,比如孩子年龄不同、父母自身条件不同时,法律都是怎么规定抚养权归属的,希望能得到详细解答。

特别行政区的法律需要批准吗?

我想了解下特别行政区制定的法律,需不需要经过批准才能生效呢?不太清楚这方面的法律规定,自己查资料也看得云里雾里的,希望能有人给我讲讲,特别行政区的法律在制定和生效过程中,关于批准这一块是怎样规定的。

公司把我的业绩扣掉了是否违法?

我在公司工作,业绩一直都还不错。但最近公司突然把我的部分业绩给扣掉了,也没给出合理的解释。我想知道公司这种行为在法律上是否违法,我该怎么维护自己的权益呢?

为什么间接犯罪一般不存在未遂状态?

我在学习法律知识时,看到提到间接犯罪一般不存在未遂,不太理解这是为什么。我想知道从法律原理上来说,是什么因素导致间接犯罪很少出现未遂情况呢?这和直接犯罪存在未遂有什么本质区别吗?希望能得到专业的解释。

二审开庭好还是不开庭好?

我有个官司一审败诉了,现在准备二审。我拿不准二审是开庭审理对我更有利,还是不开庭审理对我更有利。我不太清楚这两种方式在结果和流程上有啥区别,所以想问问大家二审开庭好还是不开庭好。

小餐饮证挂起如何办理?

我开了一家小餐馆,办了小餐饮证。最近因为一些特殊原因,餐馆要暂停营业一段时间,听说小餐饮证可以挂起,但是我不知道具体怎么办理。想了解办理的流程、需要准备什么材料,还有有没有时间限制这些问题。

投诉无效是否要赔偿他人?

我之前投诉了一个商家,但后来证明我的投诉是无效的。现在商家要求我赔偿他们的损失,我有点懵,不知道从法律上来说,投诉无效到底需不需要赔偿他人呢?我想弄清楚自己有没有这个赔偿的义务。

水表过户去哪个单位申请?

我买了套二手房,现在想把水表过户到我名下,但不知道该去哪个单位申请办理。我问了小区物业,他们也不太清楚。我担心跑错地方浪费时间,所以想问问大家,水表过户到底该去哪个单位申请呢?

户口本打马赛克后可以发给别人吗?

我有个朋友找我要户口本照片,我有点担心信息泄露,就把重要信息都打了马赛克。但还是有点不放心,不知道这样发给别人会不会有什么法律风险,想了解下从法律角度来说,户口本打了马赛克能不能发给别人呢?

医保报销的三个基本原则是什么?

我去医院看病花了不少钱,想用医保报销,但是不太清楚医保报销是怎么规定的。听说有三个基本原则,我想了解下这三个基本原则具体是什么,这样我心里能有数,知道哪些费用能报,哪些不能报。

计划生育违反人权吗?

我一直不太理解计划生育政策,身边有人说这违反人权,可我又觉得国家推行肯定有道理。我想知道从法律角度看,计划生育到底有没有违反人权呢?希望得到专业解答。

公积金怎么取出来?

我交了好几年公积金了,最近遇到点事急着用钱,听说公积金能取出来,但不知道具体该怎么操作。我也不清楚自己符不符合提取条件,需要准备哪些材料,走什么流程。希望能了解一下公积金取出的详细办法。

公积金提取到限额了还能再次提取吗?

我之前提取公积金已经达到限额了,最近家里有一些突发情况,急需要用钱,就想着能不能再次提取公积金解燃眉之急。不知道公积金提取到限额后,是否还可以再次进行提取,想了解一下这方面的具体规定。

政策内医疗费用是什么意思?

我去医院看病后,看到账单上提到政策内医疗费用,不太清楚这到底指的是什么。是所有能报销的费用都算政策内医疗费用吗?还是有其他的界定标准呢?想了解下它的具体含义和范围。

应付账款为什么不算往来资金呢?

我在处理公司财务时,对会计科目里的应付账款和往来资金概念有点混淆。我知道应付账款是公司欠别人的钱,但不太明白为啥它不算往来资金。想了解下这里面的法律依据和原因,以便更好地理解财务操作和法律规定。

哪些财产可作为遗产继承?

我家里老人最近身体不太好,我想提前了解下以后哪些财产是能作为遗产继承的。老人名下有房子、存款,还买了些理财产品,另外家里有些金银首饰等物品,不太清楚这些是不是都能作为遗产让我们继承,所以来问问。

逮捕是不是一定要判刑?

我家里人被逮捕了,现在我们都很担心。想知道被逮捕之后是不是就一定会被判刑啊?心里一直没底,想了解一下这方面的法律规定,看看后续可能会有什么样的结果。

离婚时对土地承包经营权的分割应遵循哪些原则?

我和配偶打算离婚,家里有土地承包经营权。我不太清楚在离婚时分割这个经营权要遵循什么原则,担心自己的权益受损,也不知道具体该怎么操作,想了解一下相关的法律规定和应遵循的原则。