婚后取得的拆迁房是否属于共同财产?

我结婚后家里的房子拆迁了,分得了一套拆迁房。现在我和配偶关系有点紧张,担心以后财产分割有问题,想知道这套婚后取得的拆迁房到底属不属于夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在判断婚后取得的拆迁房是否属于夫妻共同财产时,需要综合多方面因素考量。


首先,我们要了解夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产等,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。


对于婚后取得的拆迁房,如果被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产,且拆迁政策是按照房屋面积进行补偿的,那么拆迁后获得的房屋通常仍属于一方的个人财产,并不因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。例如,一方在婚前购买了一套房子,婚后该房子拆迁,按照房屋面积置换了一套新的房子,这套新房就属于婚前财产所有人一方。


然而,如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,那么拆迁后获得的房屋自然也属于夫妻共同财产。比如,夫妻婚后共同出资购买的房子拆迁后获得的安置房,就属于夫妻共同财产。


另外,要是拆迁政策除了考虑房屋面积,还考虑了人口因素,比如按照家庭人口数量给予一定的安置面积,那么这部分因人口因素而增加的面积对应的房屋价值,通常应认定为夫妻共同财产。比如,拆迁时按照每人30平方米的标准给予安置面积,夫妻双方加上子女一共获得了额外的安置面积,这部分面积对应的房屋价值就属于夫妻共同财产的范畴。


总之,判断婚后取得的拆迁房是否属于共同财产,关键在于看被拆迁房屋的权属情况以及拆迁政策的具体规定。

相关问题

为您推荐19个最新问题

一个子女究竟可以继承父母几套房产呢?

我家就面临房产继承的事儿,父母有几套房产,就我一个孩子。但听说继承这事儿好像受好多因素影响,我不太清楚具体的法律规定。我就想知道,像我这种情况,从法律角度讲到底能继承父母几套房产。

汽车副驾驶不系安全带会怎么处罚?

我平时开车时,偶尔会忘记提醒副驾驶系安全带。最近听说副驾驶不系安全带会有处罚,就想具体了解下,在不同路段,比如高速公路、城市道路等,副驾驶不系安全带到底是怎么罚的?是只罚款还是会扣分呢?

老赖孩子可以上民办学校吗

我有个朋友欠了别人钱一直没还,被法院列为了老赖。他孩子现在到上学年龄了,他想给孩子找个民办学校。我就挺疑惑的,老赖孩子到底能不能上民办学校啊?想了解下在法律层面这是怎么规定的 。

判拘役家人可以探视吗

我有个亲戚被判处了拘役,我特别想去看看他。之前没遇到过这种事,也不了解相关规定。就想问问判了拘役后家人能不能去探视啊?要是能探视的话,具体有啥要求和限制吗?我想提前了解清楚 。

留置后多少小时通知家属?

我被留置了,现在很担心家人不知道我的情况会着急。我想了解下,按照法律规定,相关部门在对我采取留置措施后,应该在多少小时内通知我的家属呢?我希望能有个准确的时间好让我心里有底。

调取自己人事档案内材料需要什么手续?

我想调取自己人事档案里的一些材料,但是不太清楚具体要办什么手续。也不知道是直接去存放档案的地方拿就行,还是要经过一些特定流程。希望了解一下详细的手续内容,免得白跑一趟。

下一个单位还没发回执之前该怎么办?

我从上一家单位离职后,进入了新单位,新单位说会发回执给我,但现在一直没发。我心里有点慌,不知道这期间我该做些什么,会不会影响我的权益,也不清楚法律上对于这种没收到回执的情况有没有相关规定。

单位公积金销户后是否可以重新开户?

我们单位之前把公积金账户注销了,现在因为业务需求,需要重新缴纳公积金,不知道能不能重新开户呢?不清楚这方面的规定,想问问大家单位公积金销户后还能再开户不?

找不到医疗信息该怎么办?

我生病去医院看病,之后想查看一些相关的医疗信息,比如检查报告、病历等,但是怎么都找不到。我不清楚这时候该采取什么办法来获取这些医疗信息,想了解一下法律上有没有相关的规定和解决途径。

社保卡照片是终生不变的吗?

我办社保卡的时候拍的照片很丑,现在想换张好看的照片。但不知道社保卡照片是不是终生都不能换了,想了解一下在法律规定上,社保卡照片能不能更换,有什么条件和流程。

我国妇女的法定年龄是多少?

我一直不太清楚在咱们国家法律上对于妇女年龄是怎么界定的。平时生活里感觉妇女这个词用得挺宽泛的,但法律层面应该有明确规定吧。我想知道准确的法定年龄界限,这样以后遇到涉及妇女权益相关的事,自己心里也有数。

能否委托公安局查人是否存在诈骗?

我和一个人有经济往来,他的一些行为让我怀疑他在诈骗我。我想确认一下他到底有没有诈骗行为,但是我自己又没办法去调查,所以想问问能不能委托公安局帮我查这个人是否存在诈骗?

滞纳金算罚没支出吗?

我在处理公司财务的时候,遇到了滞纳金和罚没支出这两项。不太清楚滞纳金到底算不算罚没支出,因为这涉及到财务的分类和税务处理等问题,要是分错了可能会有不少麻烦,所以想了解一下滞纳金在法律上到底算不算罚没支出。

洋葱借条逾期几天会开始催收?

我在洋葱借条上借了钱,最近资金周转有点困难,可能会逾期。我想知道一般逾期几天后,洋葱借条就会开始催收啊?我心里好有个底,也能提前做些准备。

刑事附带民事诉讼在哪个阶段提起?

我涉及一起刑事案件,听说可以提刑事附带民事诉讼来挽回损失,但不知道该在哪个阶段提。是在公安侦查阶段、检察院审查起诉阶段,还是法院审判阶段呢?我想弄清楚这个时间点,好维护自己的权益。

涉嫌故意伤害打架导致他人骨折会怎么判刑?

我和人起了冲突打架,对方骨折了,现在担心会被判刑。我想知道这种涉嫌故意伤害,因为打架造成对方骨折的情况,法律上会怎么来判刑呢?心里没底,特别着急想了解。

人伤事故中扣车的时间是多久?

我遇到了人伤事故,车子被交警扣了。我心里特别着急,不知道这车子得被扣多久。我还要用车工作生活呢,也不清楚扣车时间有没有什么具体规定,所以想问问人伤事故扣车到底要多久啊。

如何选择律师?

我最近遇到了法律纠纷,需要找个律师帮我处理。但我对律师行业不太了解,不知道该从哪些方面去挑选合适的律师,也不清楚选择律师有什么需要注意的地方。希望能得到一些专业的建议。

用村里钱两个半月后归还算不算挪用资金罪?

我之前用了村里的钱,大概用了两个半月后就归还了。现在心里有点慌,不知道我这种情况会不会构成挪用资金罪啊?我也不是故意的,就是当时自己有点急用钱。想问问懂法律的朋友,这种情况到底算不算啊?

已为您展示了 19 个相关问题