婚后买的房子一定属于夫妻共同财产吗?

我和爱人结婚后买了套房子,钱大部分是我出的,登记在我名下。现在我们感情不太好,我担心万一离婚房子会被对方分走一半。我就想知道,婚后买的房子是不是一定就算夫妻共同财产呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后买的房子不一定属于夫妻共同财产,以下为您详细分析。


首先,通常情况下,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。所以,婚后用夫妻共同财产购买的房子,不管房子登记在夫妻哪一方名下,通常都属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后用双方的工资收入购买了一套房子,虽然只登记在丈夫名下,但这套房子还是属于夫妻共同财产。


然而,也存在一些特殊情况,房子可能不属于夫妻共同财产。如果是一方父母全额出资,并且登记在自己子女名下,根据相关司法解释,这种情况可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如,婚后男方父母拿出全部积蓄为男方买了一套房子,并且登记在男方名下,那么这套房子就属于男方的个人财产。


另外,如果夫妻双方有财产约定,明确婚后购买的房子归一方所有,那么就按照约定来处理。比如夫妻双方签订了书面协议,约定婚后购买的某套房子归女方所有,这种约定在法律上是有效的。


还有一种情况,如果是一方用婚前个人财产购买房子,并且登记在自己名下,同时能够证明购房款来源于婚前个人财产,那么该房子也属于个人财产。比如,女方在婚前有一笔存款,婚后用这笔存款买了一套房子并登记在自己名下,且有充分证据证明购房款是婚前存款,这套房子就属于女方个人财产。


综上所述,判断婚后买的房子是否属于夫妻共同财产,不能一概而论,需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及夫妻双方是否有财产约定等多方面因素。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠了银行2000元会有哪些后果?

我最近欠了银行2000元,心里很不安,不知道这会给我带来什么样的影响。我担心会不会影响我的信用,或者银行会不会采取什么严厉的措施。我想具体了解一下欠银行2000元在不同阶段可能会面临的后果。

结婚了财产还能独立并去哪里公证呢?

我结婚后,和伴侣商量想让财产独立,想通过公证来保障。但不太清楚具体该去哪里办这个公证。也担心流程复杂办不好,想知道具体能去什么地方做财产独立公证,需要提前做些什么准备。

帮信罪怎样争取检察院不起诉?

我因为涉嫌帮信罪被调查了,心里特别慌。我知道帮信罪可能面临法律制裁,现在特别想知道有什么办法能争取检察院不起诉,比如要满足什么条件,需要做些什么,具体的途径有哪些,希望懂法律的人能给我讲讲。

得物可以进行两次实名认证吗?

我在得物上已经完成了一次实名认证,现在因为一些原因,我想再进行一次实名认证,不知道平台允不允许。我不太清楚相关规定,也怕违规操作会有不良影响,所以想问问大家,得物到底能不能进行两次实名认证呢?

声纹鉴定能否作为证据?

我遇到一个事儿,有一段关于对方的语音对话,我觉得这段语音能证明一些关键事实。我想做声纹鉴定,可又不确定声纹鉴定的结果在法律上能不能当作证据用。我就想知道声纹鉴定到底能不能作为证据呢?

公司注册资金和实缴的区别在哪里?

我打算开一家公司,在了解注册相关事宜时,对注册资金和实缴这两个概念很迷糊。我想知道它们到底有啥区别,这会对公司运营和我个人有啥影响,希望懂行的能给讲讲。

抖音房产备案资质如何办理?

我想在抖音上做房产相关业务,听说需要有备案资质。但我完全不清楚该怎么弄,不知道具体的流程和要求是什么,担心自己操作不当浪费时间和精力,想问问大家抖音房产备案资质具体该如何办理。

政府采购资格审查是否需要拆标书?

我参与了一个政府采购项目,现在到了资格审查阶段。我不太清楚在这个环节,工作人员需不需要拆开我们的标书来进行审查。我担心拆了标书可能会影响后续流程,也怕不拆又没法好好审查资格,所以想问问到底需不需要拆标书呢?

哪些行为属于侵犯肖像权的行为?

我最近发现有人未经我同意,用我的照片做广告宣传。我不太清楚这是不是侵犯肖像权的行为,想了解一下在法律上,具体哪些行为算是侵犯肖像权呢?

后轮越过停止线停在斑马线上算闯红灯吗?

我开车的时候没注意信号灯,等发现红灯亮时,后轮已经越过停止线,并且车停在了斑马线上,我这情况算闯红灯吗?我不太了解相关规定,心里挺担心会被认定为闯红灯,想知道这种情况到底怎么判定。

个税减除费用如何修改?

我在申报个税时,发现减除费用填写有误,想把它修改一下,但不知道具体该怎么操作。我也不太清楚修改的流程和需要注意的事项,希望能了解清楚怎样去修改个税减除费用。

婚内出轨就拿不到抚养权吗?

我在婚姻里出过轨,现在和伴侣打算离婚,孩子抚养权成了我们争论的焦点。我很担心因为我有出轨的情况,就绝对拿不到孩子的抚养权,想知道法律上对于这种情况是怎么规定的,婚内出轨到底会不会让我完全失去争取抚养权的机会?

征地拆迁诉讼是否可以交叉诉讼?

我遇到了征地拆迁的问题,准备去法院起诉。但在了解过程中,听说有交叉诉讼这种方式,不太清楚在征地拆迁诉讼里能不能用交叉诉讼。我想知道如果可以交叉诉讼,具体该怎么操作,所以来问问。

没有证据的指控叫什么,什么是诬告罪?

我被人没证据就指控做了坏事,对方还四处宣扬,搞得我名誉受损。我想知道这种没证据的指控在法律上叫什么,还有诬告罪到底是怎么回事,想了解下法律对这些情况是如何规定的。

拘役和有期徒刑有什么区别及影响?

我不太清楚拘役和有期徒刑到底是咋回事。之前听说有人被拘役,有人被判处有期徒刑,感觉挺严重但又不知道区别在哪。也想了解下这两种刑罚对当事人会产生哪些影响,比如对工作、生活啥的,所以想问问这两者的区别和影响到底是怎样的。

殴打男朋友会构成什么罪?

我和男朋友吵架时,没控制住动手打了他,下手有点重,他身上有多处淤青。我很害怕会因此触犯法律,想知道这种殴打男朋友的行为在法律上会构成什么罪呢?

追索权的时效是多长时间?

我在商业交易中拿到了一张汇票,现在因为一些情况需要行使追索权。但我不太清楚追索权有没有时间限制,时效是多久。要是超过这个时间,我是不是就没办法再行使这个权利了,想了解下具体的法律规定。

最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定包含哪些内容?

我借了一笔钱给朋友,现在因为还款问题产生了纠纷。我想知道最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定里都有啥内容,好看看能不能依据这个规定来解决我和朋友之间的借贷纠纷,维护我的合法权益。

防卫过当该如何认定?

我之前看到赵某挥刀砍人的新闻,听说最后判定有防卫过当的情况。我就很疑惑,在那种紧急的情况下,怎么判断是不是防卫过当了呢?我想了解一下在法律上防卫过当是依据什么来认定的,有没有具体的标准和界限。

民法典中离婚协议写的所有财产包括什么?

我打算和另一半签离婚协议,里面写了所有财产归一方,但我不太清楚这里的所有财产具体涵盖哪些。我有房子、车子,还有一些存款和投资,不知道这些是不是都算,想了解下法律上是怎么界定的。