继承与赠与哪个更合算?

我家里有套房子,现在在考虑是等长辈去世后继承,还是现在就让长辈赠与给我。我不太清楚这两种方式在费用、手续等方面哪个更合算,想了解一下具体情况。
张凯执业律师
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在讨论继承与赠与哪个更合算时,我们需要从多个方面来进行分析,下面将为您详细讲解。


首先从费用方面来看。继承通常情况下,只有在进行房产过户时需要缴纳一些少量的登记费等费用,基本没有其他大额的税费支出。依据《中华人民共和国民法典》,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。而赠与的话,赠与人是不需要缴纳税费的,但受赠人可能需要缴纳契税,一般为房屋价值的一定比例,不同地区可能会有所差异。并且如果赠与的房产再出售时,可能还会涉及到个人所得税等。


再从手续的便捷程度来说。继承手续一般是在被继承人去世后进行,需要办理一系列证明被继承人死亡、继承人身份等相关手续。需要依据《中华人民共和国公证法》等相关规定,如果涉及到房产继承,可能还需要进行公证等流程。赠与手续则相对来说在双方达成一致意愿后就可以进行办理,需要签订赠与合同,然后办理过户等手续。


另外,从时间的角度考虑。继承是在被继承人死亡这个特定时间发生的。而赠与可以在赠与人有生之年随时进行。


所以说哪个更合算,需要结合您的具体情况来判断。如果您不着急获得房产,并且希望费用支出尽量少,那么继承可能更合适。如果您希望尽快获得房产,并且不介意承担一定的税费,那么赠与也是一个可行的选择。

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