婚后男方一人出钱买房,离婚后房子是否属于夫妻共同财产?

我和老公结婚后,他自己出钱买了套房子。现在我们感情出了问题,准备离婚。我就想知道,这套他一人出钱买的房子,在离婚的时候会不会算我们的共同财产呢?我有没有份?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国法律规定里,判断婚后男方一人出钱买的房子,离婚后是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,如果夫妻双方没有对婚后财产进行特别约定,那么按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里的财产包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等。婚后男方用夫妻共同财产出资买房,即便登记在男方一人名下,该房屋仍属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,双方的收入等都属于共同财产范围,用共同财产购买的房产自然也是共同的。


其次,如果男方能够证明购房资金是其婚前个人财产,并且房屋登记在自己名下,这种情况下,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以该房屋可能会被认定为男方的个人财产。但在实际生活中,要证明资金完全来源于婚前个人财产,并且没有与婚后财产发生混同,是比较复杂的,需要有充分的证据,比如银行转账记录、财产公证等。


另外,如果双方有书面的财产约定,明确该房屋归一方所有,那么就按照约定来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

相关问题

为您推荐19个最新问题

公司迁外省后,营业执照还可以用吗?

我公司打算从本省迁移到外省,不知道原来的营业执照还能不能继续使用。如果不能用,后续该怎么处理呢?我不太清楚相关的法律规定,希望能得到专业解答。

培训机构让交保证金是否合法?

我想去一家培训机构上课,他们要求我交一笔保证金才肯让我报名。我有点犹豫,不太清楚他们这么做合不合法。我担心交了保证金之后会有风险,比如之后不想学了保证金退不回来之类的。所以想问问大家,培训机构让交保证金这种行为在法律上到底合不合法呢?

个人所得税汇算清缴没做会怎样?

我忘记做个人所得税汇算清缴了,也不知道这会有啥后果。我就担心会不会有罚款或者影响信用啥的,现在也不知道该怎么补救,想了解下不做汇算清缴会面临什么情况,以及该怎么处理这个问题。

国家异地就医备案后会有什么影响吗?

我打算办理国家异地就医备案,但是不太清楚备案之后会有什么影响。比如会不会影响我在本地的医保待遇,或者对后续的报销流程、报销比例等方面有没有改变?想了解一下具体情况。

失业金在先单位缴纳不足一年可以领取吗?

我之前在一个单位工作,社保交了不到一年就失业了。现在又失业了,不知道之前那次缴纳不足一年的情况,会不会影响我这次领取失业金,想了解下这种情况下到底能不能领失业金呢?

营业执照延期办理的流程是什么?

我有一家小店,营业执照快到期了,想办理延期,但不知道具体该怎么做。我不太了解相关流程,担心会遗漏什么步骤,也不清楚需要准备哪些材料,有没有大神能给我详细说说营业执照延期办理的流程啊?

个体营业执照如何在手机上进行年检?

我有个个体工商户营业执照,听说现在能在手机上年检,可我不太清楚具体咋操作。我怕自己操作不当影响年检结果,想知道详细的在手机上年检个体营业执照的步骤。

加油票能否作为差旅费?

我公司经常有员工外出办公,会产生加油费用,取得了不少加油票。我不太清楚这些加油票能不能当作差旅费来处理,这样对公司的财务和税务会有影响,所以想了解一下加油票在法律规定上能不能算作差旅费。

和平精英被举报未成年后该如何解除?

我玩和平精英时被举报是未成年,现在游戏受限,玩不了多久就被强制下线,严重影响我游戏体验。我其实已经成年了,想知道有什么办法可以解除这个被举报后的限制,恢复正常游戏呢?

个体工商户辞退员工是否需要赔偿?

我是个个体工商户,最近辞退了一名员工。员工说我得给他赔偿,可我觉得我有理由辞退他。我不太清楚这方面的法律规定,想知道个体工商户辞退员工到底需不需要赔偿,在什么情况下要赔,什么情况不用赔。

目前注册服装公司是否需要实缴?

我打算注册一家服装公司,听说注册公司有的需要实缴资本,有的不用。我不太清楚现在注册服装公司的情况,想问下目前注册服装公司到底需不需要实缴啊,有没有什么相关规定呢?

吸毒是否属于刑事犯罪?

我有点搞不清楚吸毒的性质,不知道它到底是不是刑事犯罪。我听说有的违法情况会被当作刑事犯罪处理,有的只是一般违法。我想弄明白吸毒在法律上到底是怎样定性的,希望能有专业的解释。

离婚协议分割财产有法律效力吗?该怎么写?

我打算和配偶协议离婚,涉及到财产分割问题。不知道自己写的离婚协议里对财产分割的约定有没有法律效力,如果有效,又该怎么写才规范呢?我担心写不好会产生纠纷,想了解相关的法律知识和书写要点。

没有离婚,是否能够分割夫妻共同财产?

我和我爱人还没离婚,但现在因为一些原因,我想把夫妻共同财产分割一下。不知道在没离婚的情况下,法律允不允许分割共同财产呢?我不太懂法律,希望能了解清楚。

外遇离婚法院会如何判决?

我发现另一半有外遇,想和他离婚,但是不知道法院在这种情况下会怎么判。财产分割、孩子抚养权这些方面会不会倾向于我?我需要提供什么证据来证明他外遇呢?希望懂法律的朋友帮我解答一下。

诈骗房东会怎么判?

我因为一些糊涂想法,骗了房东一笔钱。现在心里特别害怕,不知道这种诈骗房东的行为在法律上会怎么判刑,我很后悔自己做的事,想了解清楚后果,看看有没有补救办法。

开票额度是免税额度吗?

我在做生意开发票的时候,不太清楚开票额度和免税额度是不是一回事。我平时有一定的开票量,也听说有免税额度的说法,想知道这两者是不是一样的,它们之间有啥区别呢?

同居女友出轨了,能否起诉要求对方赔偿?

我和女友同居一段时间了,最近发现她出轨了。我心里特别难受,在这段关系里我付出了很多。我想知道,从法律角度,我能不能去法院起诉她,让她给我一些赔偿呢?

购买工程机械签订买卖合同有哪些注意事项?

我打算购买工程机械,要和对方签订买卖合同了,但我不太懂这方面。我想知道在签订合同的时候,有哪些地方是需要特别注意的,比如条款方面、双方权利义务方面等,希望能了解清楚避免后续出问题。

已为您展示了 19 个相关问题