婚后男方一人出钱买房,离婚后房子是否属于夫妻共同财产?

我和老公结婚后,他自己出钱买了套房子。现在我们感情出了问题,准备离婚。我就想知道,这套他一人出钱买的房子,在离婚的时候会不会算我们的共同财产呢?我有没有份?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国法律规定里,判断婚后男方一人出钱买的房子,离婚后是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,如果夫妻双方没有对婚后财产进行特别约定,那么按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里的财产包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等。婚后男方用夫妻共同财产出资买房,即便登记在男方一人名下,该房屋仍属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,双方的收入等都属于共同财产范围,用共同财产购买的房产自然也是共同的。


其次,如果男方能够证明购房资金是其婚前个人财产,并且房屋登记在自己名下,这种情况下,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以该房屋可能会被认定为男方的个人财产。但在实际生活中,要证明资金完全来源于婚前个人财产,并且没有与婚后财产发生混同,是比较复杂的,需要有充分的证据,比如银行转账记录、财产公证等。


另外,如果双方有书面的财产约定,明确该房屋归一方所有,那么就按照约定来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

相关问题

为您推荐20个最新问题

女方起诉离婚开庭技巧是怎么规定的?

我打算起诉离婚,心里特别没底,想知道开庭的时候都有啥技巧。听说庭审很关键,要是表现不好可能影响结果。我就想了解下,在陈述、举证、质证这些环节,女方具体该怎么做,有没有什么要特别注意的地方,好让自己在法庭上能更好地维护权益。

离婚起诉的范文要怎么写?

我打算和另一半离婚,想通过起诉的方式解决,但我不知道离婚起诉状该怎么写。我希望能有个范文参考下,了解里面要写哪些内容,格式是怎样的,好顺利提交起诉。

民法典最近一次修正时间是什么时候?

我想了解下民法典的修正情况,不知道它最近一次修正时间是啥时候,因为我在处理一些民事法律相关事务,需要知道最新的法律版本对应的时间,好确保自己依据的是最新规定。

下列哪些情况属于盗窃罪?

我不太清楚法律上对于盗窃罪的界定,身边发生了一些物品丢失的事情,我想知道在法律里,哪些具体的行为是会被认定为盗窃罪的,能不能给我举些例子说明一下,好让我有个清晰的判断。

欠钱不还如何申请财产保全?

朋友欠我钱一直不还,我打算通过法律途径解决。听说可以申请财产保全,防止他转移财产,但我不知道具体该怎么操作。想问下申请财产保全需要满足什么条件,要走哪些流程,准备什么材料?

中华人民共和国会计法开始实施于什么时候?

我在处理公司财务相关事务时,意识到了解会计法实施时间很重要。因为不同时期的法规内容可能有变化,会影响到财务工作的合规性。所以想确切知道《中华人民共和国会计法》是从什么时候开始实施的。

帮人交税会有什么风险?

我朋友让我帮他交税,我不太懂这里面的门道,就怕会有啥风险。我也不清楚这种帮忙交税的行为在法律上有没有啥规定,会不会给自己带来不必要的麻烦,所以想问问帮人交税到底会有啥风险?

两姐妹合租,一方交押金可以吗?

我和姐姐一起合租一套房子,姐姐说她来交押金,我有点担心之后会有问题。想问问从法律角度看,两姐妹合租,一方交押金这种情况可以吗?会不会有什么潜在风险?

医保接续转移该怎么办理?

我换城市工作了,之前在老家交的医保想转移到现在工作的城市,但是不知道具体该怎么操作。想问下医保接续转移的办理流程是什么,需要准备哪些材料,办理过程中有什么要注意的地方?

刑事案件转行政案件有哪些法律条款?

我遇到个事儿,本来以为是刑事案件,可现在好像要转成行政案件了。我不太懂这里面的门道,想知道在咱们国家的法律里,关于刑事案件转行政案件都有哪些具体的法律条款规定呢?

诈骗外国人是否犯法?

我之前听说在国外一些地方对诈骗的法律规定和国内不太一样,就想了解下如果在国内诈骗外国人,或者在国外诈骗外国人,这在中国法律里算不算犯法呢?会不会因为对象是外国人就有不同的判定?

对二审判决不服该如何申请再审?

我之前打官司,二审判决下来了,但我觉得这个判决不合理。我想申请再审,可又不知道具体该怎么做,比如要准备什么材料,向哪个法院申请,申请有时间限制吗?希望能了解申请再审的具体流程和要求。

只有交强险,撞车负全责该怎么赔偿?

我开车撞了别人的车,我只有交强险且被认定为全责,现在不知道该按照什么标准和流程来赔偿对方,也不清楚交强险具体能赔多少,超出部分我又该怎么处理,希望了解相关的法律规定和赔偿办法。

交通事故工伤伤残补助金和保险理赔伤残补助金能否同时主张?

我在上班路上遭遇了交通事故,被认定为工伤。交通事故这边有保险理赔伤残补助金,工伤也有伤残补助金。我想知道这两种伤残补助金能不能同时拿到手,会不会只能选一个来领取呢?

故意伤害对方不和解该怎么办?

我和别人起了冲突,一时冲动伤害了对方。现在我想和解,愿意赔偿他的损失,可对方就是不愿意和解。我很担心这件事的后续处理,不知道该怎么办才好,想了解一下法律上遇到这种情况有什么解决办法。

撞人致人死亡,赔钱后还需要坐牢吗?

我开车不小心撞人,对方经抢救无效去世了。家里凑钱赔偿了对方家属,想知道这种情况下我还会不会被判刑坐牢呢?很担心这个事,希望能得到专业解答。

为什么业主确权产值会高于实际产值?

我是一个工程项目的施工方,在和业主进行产值确认的时候,发现业主确权的产值比我们实际完成的产值要高。我不太明白这是怎么回事,担心之后会有什么麻烦,想了解下从法律角度看,为什么会出现这种情况。

贵州侵犯财产权是否需要报警?

我在贵州,发现有人侵犯我的财产权,不知道这种情况需不需要报警。我不太清楚报警是否能有效解决问题,也不确定这在法律上是不是正确的处理方式,想了解一下遇到侵犯财产权的情况,在贵州到底要不要报警。

医疗纠纷司法鉴定多久有效?

我遇到了一起医疗纠纷,已经做了司法鉴定。但这个纠纷处理起来可能要花不少时间,我就担心司法鉴定结果会不会有有效期。要是过了有效期,之前做的鉴定不就白做了吗?所以想问问医疗纠纷司法鉴定多久是有效的呢?

和医生打架是否属于刑事案件?

我跟医生起了争执后打了起来,现在心里很慌,不知道这种情况会不会被认定为刑事案件。我不太清楚法律对于和医生打架这类事件是怎么规定的,就想了解下,和医生打架到底属不属于刑事案件啊?