拆迁补偿低该如何补赔？
我家遇到拆迁，但是给的补偿特别低，根本没办法保障以后的生活。我不太 清楚这种情况该怎么办，也不知道有没有合法途径能争取到合理的补偿。想问问大家，拆迁补偿低的话该怎么去争取补赔呢？
张凯执业律师
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当面临拆迁补偿低的情况时，有多种合法途径可以尝试争取合理的补赔。首先，我们要明白拆迁补偿的相关概念。拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。补偿方式通常有货币补偿、房屋产权调换等。
如果认为拆迁补偿低，第一步可以先与拆迁方进行协商沟通。在协商时，要保持冷静和理性，依据相关法律法规，提供合理的理由和证据，说明补偿标准不符合实际情况。比如，参照周边类似房屋的市场价格、考虑房屋的装修成本、附属设施价值等。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
若协商不成，可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。房屋拆迁管理部门会根据相关法律法规和实际情况进行审查和裁决。申请行政裁决时，需要准备好相关的材料，如房屋产权证明、拆迁补偿方案、与拆迁方协商的记录等。
如果对行政裁决结果仍然不满意，还可以依法提起行政复议或者行政诉讼。行政复议是向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关提出复议申请，要求重新审查拆迁补偿决定的合法性和合理性。行政诉讼则是向人民法院提起诉讼，由法院对拆迁补偿纠纷进行审理和判决。在行政复议和行政诉讼过程中，要注意收集和提供充分的证据，以支持自己的主张。