拆迁补偿怎样才算合理化？
我家这边要拆迁了，但是给的补偿我觉得不太合理。我不太清楚拆迁补偿合理的标准是什么，也不知道怎样才能争取到合理的补偿。想问问大家，拆迁补偿怎么才叫合理化呢？
张凯执业律师
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拆迁补偿的合理化是保障被拆迁人合法权益的重要方面，涉及多方面的考量。首先在补偿范围上，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这意味着，合理的拆迁补偿不仅要涵盖房屋本身的价值，还要考虑到被拆迁人因拆迁产生的其他合理费用和损失。
在补偿标准上，对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这就好比在市场上，你家的房子和周边类似房子的价值应该是差不多的，如果补偿低于这个市场价格，那显然是不合理的。对于因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
另外，程序合法也是拆迁补偿合理化的重要保障。根据相关法律规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。而且在实施拆迁过程中，要保障被拆迁人的知情权、参与权和申诉权等。如果被拆迁人对拆迁补偿有异议，可以通过行政复议或者行政诉讼等合法途径来维护自己的权益。
总之 ，合理化的拆迁补偿需要在补偿范围、标准以及程序等多方面都符合法律规定，充分保障被拆迁人的合法权益。