如果拆迁补偿不合理该怎么办?

我家这边要拆迁了,但是给出的补偿我觉得不合理。补偿金额比周边类似房子的价格低很多,而且安置的地点也很偏远,生活很不方便。我想知道在这种情况下,我能采取什么办法来争取合理的补偿,保障自己的权益呢?
张凯执业律师
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如果遇到拆迁补偿不合理的情况,不用慌张,有多种合法途径可以维护自己的权益。


首先,要明确什么是合理的拆迁补偿。根据法律规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 。简单来说,就是补偿应该能让您在征收后保持和之前差不多的生活水平。


接下来,要冷静客观地分析补偿方案,确定不合理之处。比如是补偿金额低,还是安置方式不合适等。然后收集相关证据材料,像房屋产权证明、周边类似房屋的交易价格、拆迁方给的补偿文件等,这些证据会对后续维权很有帮助。


之后,可以先尝试与拆迁方协商。在协商过程中,要保持理性和冷静,清晰、有理有据地说出自己认为补偿不合理的理由和依据,争取达成更合理的补偿方案。


要是协商没有结果,还可以通过法律途径解决。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。通过行政复议或者行政诉讼,由相关部门或法院对补偿的合法性和合理性进行审查,以保障您能获得合理补偿。


总之,在拆迁补偿不合理时,要通过合法、合理、有序的方式来维护自身权益。如果自己对法律程序不熟悉,也可以咨询专业律师,在其指导下维权。

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