question-icon 拆迁补偿不公平该怎么办?

我家这边正在搞拆迁,但是给的补偿特别不合理,和周边房子的市场价格差太多了。我想知道在这种拆迁补偿不公平的情况下,我有什么办法可以维护自己的权益?该怎么做才好呢?
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到拆迁补偿不公平的情况时,我们可以通过以下多种途径来维护自己的合法权益。 首先,可以与拆迁方进行协商。协商是解决问题的第一步,也是较为温和的方式。拆迁补偿安置协议本质上是一种合同,根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定,合同双方是平等的民事主体,被拆迁人有权就补偿的金额、方式等内容与拆迁方进行平等协商。在协商过程中,被拆迁人要明确表达自己对于补偿的合理诉求,并提供相应的依据,比如周边类似房屋的市场价格、自家房屋的特殊价值等。 如果协商不成,那么可以申请行政复议。根据《中华人民共和国行政复议法》,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。拆迁补偿的决定通常属于行政行为,如果被拆迁人认为该行政行为导致补偿不公平,就可以向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关或者本级人民政府申请行政复议。在申请行政复议时,要准备好相关的证据材料,以证明拆迁补偿存在不公平的情况。 除了行政复议,还可以提起行政诉讼。依据《中华人民共和国行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。被拆迁人可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,请求法院对拆迁补偿决定的合法性和合理性进行审查。在诉讼过程中,要遵循法定的程序,积极提供证据,配合法院的审理工作。 此外,还可以寻求专业律师的帮助。专业律师具有丰富的法律知识和实践经验,能够为被拆迁人提供专业的法律意见和解决方案。律师可以帮助被拆迁人分析案件情况,收集证据,参与协商、复议或诉讼等活动,最大程度地维护被拆迁人的合法权益。

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