有离婚协议可以办理抵押吗？

在探讨有离婚协议是否可以办理抵押这个问题时，我们需要从多个方面来进行分析。首先，我们要明确抵押的概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，对于房产等不动产，其产权的认定是以登记为准的。

如果离婚协议中涉及到房产等不动产的分割，虽然离婚协议对双方具有法律约束力，但它并不能直接导致物权的变动。即使离婚协议约定某套房产归一方所有，但在未办理过户登记手续之前，该房产在法律上仍然登记在原产权人名下。

在这种情况下，仅凭借离婚协议去办理抵押可能会遇到问题。因为办理抵押登记时，登记机关通常会要求抵押人是该不动产的合法所有权人，会依据不动产登记簿上的记载来确认产权人。如果产权人未变更，登记机关可能不会受理仅凭离婚协议进行的抵押申请。

不过，如果双方已经按照离婚协议的约定完成了不动产的过户登记手续，那么此时房产的所有权已经发生转移，新的产权人就可以按照正常的程序办理抵押。此外，如果虽然没有办理过户登记，但另一方配合出具相关证明，表明对抵押事宜无异议，并且提供其他必要的手续，在某些情况下也有可能办理抵押，但这种情况相对较为复杂，需要具体情况具体分析。

综上所述，一般情况下仅有离婚协议而未完成产权变更登记时，办理抵押会存在障碍，但如果满足一定条件，也有办理成功的可能性。