房子抵押后离婚,男方在协议里写清楚与女方无关是否有效?

我和丈夫打算离婚,房子之前抵押出去了。现在丈夫在离婚协议里写房子抵押相关事宜与我无关,我有点担心这样有没有法律效力,会不会之后还是会牵扯到我,想了解这种协议到底有没有效。
张凯执业律师
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房子抵押后离婚,男方在协议里写清楚与女方无关,这种约定在夫妻之间是有效的,但不能对抗债权人。


首先来说说夫妻之间的效力。离婚协议是夫妻双方就离婚、财产分割、债务承担等问题协商一致后达成的协议。只要这份协议是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不损害国家、集体和他人的合法权益,那么对于夫妻双方而言,它就是有法律约束力的。这意味着,在夫妻内部,按照协议约定,女方确实不用承担房子抵押相关的责任。相关法律依据是《民法典》中规定,男女双方可以采用协议离婚的方式进行离婚,离婚协议对双方权利义务的约定只要不违反法律的规定,不具有法定的无效理由,则有效。


然而,对于债权人来说,情况就不一样了。根据《民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。也就是说,如果房子抵押所产生的债务被认定为夫妻共同债务,即使离婚协议里写了与女方无关,债权人依然有权向女方追讨债务。这是因为,离婚协议只是夫妻之间的约定,并不能改变债务作为夫妻共同债务的性质,不能以此来对抗外部的债权人。


所以,总结来说,这种约定在夫妻之间有效,但无法对抗债权人。如果女方担心之后可能面临不必要的麻烦,可以在离婚前,与男方和债权人进行沟通,明确债务的承担问题,或者在必要时寻求法律帮助,以维护自己的合法权益。


相关概念:

夫妻共同债务:就是夫妻双方在婚姻关系存续期间,为了共同生活、共同生产经营等所负的债务。通俗讲,就是夫妻一起过日子欠下的债。

对抗债权人:指的是在债务关系中,债务人或者相关方以某种约定或者理由,试图阻止债权人按照正常法律程序主张自己的债权 。

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