拆迁价格不合理该怎么办？
我家这边正在进行拆迁，但是给出的拆迁价格我觉得特别 不合理，完全达不到周边房子的市场价格。我想知道在这种情况下，我该通过什么办法来争取合理的拆迁价格，有没有具体的流程和需要注意的地方呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
如果遇到拆迁价格不合理的情况，您可以通过以下多种途径来维护自己的合法权益。
首先，可以尝试与拆迁方进行协商。这是比较直接且常用的方式，您要清楚地向他们说明您觉得价格不合理的原因以及您期望的合理价格，尽量达成双方都能接受的补偿方案。
要是协商不成，您有权申请复核评估。根据规定，如果您对房屋评估结果有异议，可向房地产价格评估机构申请复核评估，从而获取更公平、客观的评估结论。因为被征收房屋的价值，是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。若评估价格明显低于此标准，是不合理的。
还可以向当地的拆迁管理部门或者其他有关政府单位反映问题。这些部门具有一定的管理和监督职责，有权对拆迁补偿情况进行调查和处理。
申请行政复议也是一种有效的手段。行政复议是让作出具体行政行为的上级行政机关重新审视并审查原有的具体行政行为。如果您对拆迁补偿决定不服，可以依法向上级行政机关提交行政复议申请。
若您对行政复议结果仍不满意，或者不想经过行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。行政诉讼是通过司法程序来解决行政争议的有效途径。
在整个过程中，一定要注意收集相关证据材料，比如拆迁通知、补偿方案、财产评估报告、与拆迁方的沟通记录等，这些证据会对您维护自身权益起到关键作用。