拆迁补偿少于周边补偿该怎么办？
我家这边正在进行 拆迁，但是给的拆迁补偿比周边地区少很多。我不太清楚这种情况是否合理，也不知道该怎么去解决。想了解一下在法律上遇到这种拆迁补偿低于周边的情况，应该采取什么措施来维护自己的权益。
张凯执业律师
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当遇到拆迁补偿少于周边补偿的情况时，首先要明白拆迁补偿应当遵循公平合理的原则。拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这就意味着，如果您家房屋的拆迁补偿低于周边类似房屋的市场价格，这种补偿可能是不合理的。
如果遇到这种情况，您可以采取以下措施。第一步，您可以与拆迁方进行协商沟通。以平和理性的态度，向拆迁方说明周边类似房屋的补偿情况，指出自家补偿与周边的差距，要求按照合理的标准进行补偿。
若协商不成，第二步可以申请复核评估。根据该条例第十九条，被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
如果以上方法都行不通，第三步可以通过法律途径维权。您可以向有关部门申请行政复议，或者向人民法院提起行政诉讼。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。行政诉讼则是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行 为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼。通过法律途径，能让您的权益得到更有效的保障。