房子婚后过户是否属于共同财产?

我和爱人结婚后,有一套房子过户到了名下,我不太清楚这套过户的房子在法律上属不属于夫妻共同财产。想了解下这方面的规定,看看这套房子到底算不算我们两人共有的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断婚后过户的房子是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,如果房子是一方在婚前就已经购买,婚后只是单纯地将房产过户到夫妻双方名下,那么这种情况通常会被认定为夫妻共同财产。这相当于拥有房子的一方把部分产权赠与给了另一方。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这种将婚前房产过户到双方名下的行为,可视为对夫妻共同财产的一种约定。


其次,要是房子是婚后由一方父母出资购买,并过户到自己子女名下,按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。此时,如果没有明确表示是赠与夫妻双方的,那么该房子应认定为夫妻一方的个人财产。


最后,如果是婚后夫妻双方共同出资购买的房子并完成过户,那毫无疑问这属于夫妻共同财产。因为这是夫妻在婚姻关系存续期间用共同财产购置的房产,根据民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等财产,都属于夫妻共同财产。所以,婚后过户的房子是否属于共同财产,要综合多方面因素判断。

相关问题

为您推荐18个最新问题

抵押担保中的主合同具体是指什么呢?

在一些涉及抵押担保的业务场景中,比如房屋抵押借款、车辆抵押融资等,常常会涉及到主合同的概念。不太清楚这个主合同到底包含哪些内容,和抵押合同又有怎样的关系,希望能得到详细的解释和说明。

智力成果权和知识产权的关系是怎样的?

我一直搞不清楚智力成果权和知识产权到底有啥关系。我平时喜欢写点文章,也申请过一些小专利,就想知道我通过这些创作所获得的权利,到底算智力成果权还是知识产权,它们俩之间有什么联系和区别呢?

拖欠养路费法院会怎么判刑?

我之前因为资金周转问题,拖欠了一段时间的养路费。最近听说可能会被法院处理,心里很慌。我想知道如果真到法院那一步,法院会怎么对我判刑呢?我这种情况严重吗?会不会坐牢啊?

公司购入商品应该写什么凭证?

我开了一家小公司,最近采购了一批商品,但是不清楚在财务处理上应该写什么凭证。以前没接触过这方面的事,担心写错凭证会影响公司财务记录,想知道在我国法律规定下,公司购入商品具体要写哪种凭证。

什么是传染病防治失职罪?

我想了解一下传染病防治失职罪到底是怎么回事。我听说有的工作人员在传染病防治工作中没做好,好像就涉及这个罪,但不太清楚具体啥情况算这个罪,也不知道有啥后果,希望能详细了解下这方面法律知识。

投资者减除费用该怎么填?

我是一名投资者,在填写相关税务表格时遇到了投资者减除费用这一项。我不太清楚该怎么填,也不知道具体的填写标准和要求是什么。害怕填错影响税务申报,希望能了解详细的填写方法。

离婚案件原告诉讼费退还最新规定是什么?

我正在打离婚官司,作为原告交了诉讼费用。听说诉讼费用可能会退还,想了解下最新的关于离婚案件原告诉讼费退还规定是怎样的,什么情况下能退,能退多少,具体的流程又是什么。

老板拖欠员工工资不发该怎么办?

我在一家小公司上班,到了发工资的日子,老板却一直拖着工资不发。我每个月就指望这点工资生活,现在房租都快交不起了。我想知道遇到这种老板拖欠工资不发的情况,我该采取什么办法来维护自己的权益呢?

技术开发印花税的税率是多少?

我公司最近签订了一份技术开发合同,听说签订这类合同需要缴纳印花税,但是我不知道具体的税率是多少。我想了解一下技术开发印花税的税率是怎么规定的,按什么标准来计算应缴纳的印花税金额呢?

保证债务的诉讼时效是怎样规定的?

我给别人的债务做了保证,现在债权人找我还钱,可这个债务已经有段时间了。我不太清楚保证债务的诉讼时效是多久,过了时效我是不是就不用承担保证责任了?想了解下相关法律规定。

户主和非户主的区别是什么?

我家户口本上,我爸是户主,我是非户主。我不太清楚户主和非户主在法律上到底有啥不一样,比如在权益、责任方面,是不是户主能做的事,非户主就不能做?还是在一些事务处理上,两者的权限有差别?我想弄明白这些区别。

珠市口护照办理处的工作时间是怎样的?

我打算去珠市口护照办理处办护照,但是不知道他们的工作时间。平时我要上班,只有周末和节假日有空,想了解下他们什么时候上班,我好安排时间去办理,免得白跑一趟。

农村社保档次缴费表是怎样的?

我是农村的,想给自己交社保,但不太清楚农村社保有哪些缴费档次。身边也没人能说清楚,不知道每个档次具体要交多少钱,所以想了解下农村社保档次缴费表的详细情况,好选择适合自己的缴费档次。

社保显示上个月未到账是交了还是没交?

我查社保时发现上个月的显示未到账,我不确定公司到底有没有给我交社保。我每个月工资里都有扣社保的钱,但现在这样的显示让我很担心。我想知道这种显示未到账的情况,到底意味着是交了还没到账,还是压根就没交呢?

出轨被抓现行可以报警吗?

我发现伴侣出轨,还被我抓了现行。我很生气,不知道这种情况能不能报警处理。我想了解下,从法律角度看,遇到伴侣出轨被抓现行时报警是否可行,报警后警方会怎么处理呢?

交了首付只拿到收据不给购房合同该怎么办?

我买房子交了首付,开发商只给了我一张收据,一直不给购房合同。我担心这样没有保障,以后会不会有啥问题。我想知道遇到这种情况该怎么处理,怎么才能拿到购房合同,保障自己的权益呢?

山东省烟台市芝罘区征地补偿标准是怎样的?

我在山东省烟台市芝罘区有一块地,最近听说要被征收了。我特别想知道这边的征地补偿标准是如何规定的,不知道补偿金额怎么算,也不清楚都有哪些补偿项目,想了解一下相关情况,好心里有个底。

2024年民事赔偿是否算行政处罚?

我遇到一个事儿,有人说我要给对方民事赔偿,可也有人说这是行政处罚。我就想弄明白,在2024年,民事赔偿到底算不算行政处罚啊?我不太懂法律,想知道这里面的区别和依据。

已为您展示了 18 个相关问题