婚后拆迁安置的房子是否属于夫妻共同财产?

我和我爱人结婚后,家里的老房子拆迁了,分了一套安置房。现在我有点担心这房子的归属问题,不知道它算不算我们夫妻的共同财产。我想了解下在法律上,婚后拆迁安置的房子是怎么认定归属的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后拆迁安置的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们要明白什么是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产等。


情况一:如果被拆迁的房子是夫妻一方的婚前个人财产,且拆迁时按照房屋产权进行安置补偿,也就是以房换房。那么这种情况下,拆迁安置的房子通常还是属于原房屋产权人的个人财产。比如,男方在结婚前就有一套房子,婚后这套房子拆迁了,安置的新房登记在男方名下,那么这套新房还是男方的个人财产。这是因为它本质上是婚前个人财产的转化形式。


情况二:如果被拆迁的房子是夫妻共同财产,那拆迁安置的房子自然也属于夫妻共同财产。例如,夫妻婚后共同购买了一套房子,之后这套房子拆迁获得了安置房,该安置房就属于夫妻二人共同所有。夫妻双方对该安置房享有平等的处理权。


情况三:要是被拆迁的房子是一方的婚前财产,但在拆迁安置过程中,考虑到了夫妻双方的人口因素等,给予了额外的补偿面积等。对于这部分额外的补偿,一般会被认定为夫妻共同财产。比如,拆迁政策规定按照家庭人口数给予每人一定的安置面积,夫妻双方都在安置范围内,那么多出来的基于另一方人口因素的面积部分,就属于夫妻共同财产。


综上所述,判断婚后拆迁安置的房子是否属于夫妻共同财产,关键在于被拆迁房屋的权属以及拆迁安置的具体政策和方式。在实际生活中,如果遇到关于房产归属的纠纷,可以通过协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

被中介骗了报警有用吗?

我通过中介找房,结果交了钱后发现房子根本不存在,钱也不退给我。我现在很迷茫,不知道报警能不能解决问题,想了解报警后具体会有哪些处理流程,能不能帮我把钱追回来。

民法典中二手房没有房照能否买卖?

我最近看中了一套二手房,但这套房子没有房照。我担心这样的房子买卖会有风险,不知道这种情况下能不能正常买卖,买卖过程中需要注意哪些问题,以及后续会不会有产权方面的纠纷。

孩子不满三岁可以离婚吗?离婚后财产分割需要公证吗?

我和另一半现在有些矛盾,感觉过不下去了,孩子还不到三岁。我们对离婚这件事比较迷茫,想知道这个时候能不能离婚。另外,对于离婚后财产分割,也不确定需不需要去公证,想了解下这方面具体是怎么规定的。

什么是国家审计以及它都包含哪些相关内容?

最近对国家审计这块不太明白,想深入了解下到底什么是国家审计。是国家机关自己查账吗?还是有专门的机构来做这个事呢?而且也不清楚它都具体涉及哪些方面,希望能详细讲讲国家审计的定义和相关包含的内容。

医疗事故是如何判定的?

我之前去医院看病,感觉医生的治疗方式有点问题,之后我的病情也没好转。我怀疑这可能是医疗事故,但又不确定。我想知道医疗事故到底是怎么判定的,判定的标准和依据都有哪些呢?

侮辱人算犯法吗

我和别人发生了冲突,对方一气之下对我进行了侮辱。我心里很不舒服,想知道他这样侮辱人的行为在法律上算不算犯法呢?我该怎么维护自己权益呢?

父母犯罪留案底影响孩子考公的制度是好是坏?

我爸妈之前因为一些事有了案底,我现在想考公务员,听说会受影响。我心里挺纠结的,一方面觉得自己挺无辜的,另一方面也知道可能是为了保证公职人员队伍的纯洁性。想问问大家,这个制度到底好不好呢?

刑满释放人员领取救助金需要办理什么手续?

我刚刑满释放,生活上有些困难,听说可以领取救助金,但不清楚具体要办什么手续。想了解下领取救助金的流程和需要准备的材料,希望有人能给我详细说说。

国家法上的承认在承认国有什么效力?

我想了解国家法里提到的承认,在承认国到底能起到什么样的作用。是会影响承认国和被承认主体之间的关系,还是在其他方面有什么特别之处呢?我不太清楚这方面的法律知识,希望能得到详细解答。

去土耳其租车是否一定要办当地语言公正件?

我打算去土耳其旅游,想在当地租车自驾。但听说租车得办当地语言公正件,也不确定是不是真的。我就想问问,去土耳其租车是不是必须要办这个当地语言公正件啊?不办行不行?

没有档案补办结婚证需要什么条件和材料?

我和老伴结婚好多年了,结婚证早就找不到了,去补办的时候发现档案也没了。现在就想知道,在没有档案的情况下,补办结婚证都需要啥东西,要走哪些流程呢?实在是一头雾水,希望有人能解答。

中华人民共和国民法典有哪些学习内容?

我打算学习《中华人民共和国民法典》,但不知道从哪些方面入手,也不清楚法典里具体包含了哪些值得学习的内容,比如有哪些和日常生活紧密相关的法律知识,能不能帮我介绍下具体的学习内容呢?

刑法第三百零七条规定的虚假诉讼罪是怎样的?

我听说刑法第三百零七条有关于虚假诉讼罪的规定,我不太清楚这到底是个啥罪。我就想知道,啥样的行为算虚假诉讼罪,犯了这个罪会受到啥样的处罚,在实际生活中有哪些具体的表现形式呢?

车辆肇事有哪些罪名,分别怎么判?

我开车的时候不小心和其他车发生了碰撞,现在很担心会不会涉及到犯罪。我想了解下车辆肇事一般会有哪些罪名,这些罪名的判决情况是怎样的,好让自己心里有个底。

离婚时按揭房怎样给一方?

我和配偶打算离婚,有一套还在还按揭的房子。我们商量好把房子给一方,但不知道具体该怎么做。是直接签个协议就行,还是要走什么法律程序?需要银行同意吗?想了解下具体该怎么操作,避免以后有纠纷。

流动赌博犯罪团伙会怎么判刑?

我所在的地方有个流动赌博犯罪团伙,经常换地方组织赌博。我想知道这种流动赌博的犯罪团伙,在法律上是怎么判刑的呢?我比较关心他们不同的犯罪情节会对应什么样的刑罚。

公司能否为民间借贷中的个人作担保?

我在民间借贷中借了一笔钱,现在出借方要求我找个担保。我想让我所在的公司给我作担保,但又不确定公司有没有这个资格。想问下从法律角度看,公司可以为民间借贷里的个人作担保吗?

婚内股权该如何分割?

我和配偶在婚姻存续期间有股权,现在面临离婚,不知道这婚内的股权该怎么分割。我不太清楚法律上对于婚内股权分割有什么规定和办法,也不知道具体的分割流程是怎样的,希望能了解一下这方面的详细内容。

2024年房屋租赁中房屋设备非人为破坏该怎么赔偿?

我租了套房子,最近屋里有个设备非我人为就坏了。我有点慌,不知道这种情况该怎么赔偿。我也不清楚相关法律是咋规定的,就怕房东让我承担不该我担的费用,想了解下在2024年这种情况到底该怎么处理。

一方坚决拒绝法官调解会判离婚吗?

我和另一半感情破裂去法院起诉离婚,法官组织调解时,对方坚决拒绝调解。我想知道这种情况下,法院最后会不会直接判离婚啊?我很担心离不了。