复婚后协议房子归女方所有是否有效？
我和前夫复婚了，我们签了个协议，说房子归我所有。但我有点担心这个协议有没有法律效力，万一以后有纠纷，这个协议能不能受到法律保护呢？我就想了解下这种情况下协议到底有没有效。
展开
共1位律师解答
在复婚后签订协议约定房子归女方所有是否有效，需要从多个方面来判断。 首先，我们来了解一下相关的法律概念。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。在婚姻关系中，夫妻双方签订的财产协议，本质上也是一种合同。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 然后，判断协议是否有效，要考虑几个关键因素。其一，协议的签订必须是双方真实意思的表示。也就是说，双方是自愿签订这个协议，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。如果一方是在被欺骗或者被强迫的情况下签订的协议，那么这个协议很可能是无效的。其二，协议的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，如果协议中约定房子归女方所有，但实际上该房子存在抵押、查封等限制交易的情况，且协议没有对这些情况进行合理处理，那么协议可能无法完全履行。其三，协议的签订主体必须具有相应的民事行为能力。一般来说，只要夫妻双方是完全民事行为能力人，就具备签订协议的主体资格。 如果复婚后签订的房子归女方所有的协议符合上述条件，那么这个协议就是有效的，对夫妻双方都具有法律约束力。在日后如果发生纠纷，女方可以依据该协议主张对房子的所有权。但是，如果协议存在无效的情形，那么就不能按照协议的约定来处理房子的归属问题。
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
大家都在问 
立即联系