婚前存款婚后买房是否属于共同财产？
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在探讨婚前存款婚后买房是否属于共同财产这个问题时，需要分不同的情形来看。 首先，我们要明确婚前存款的性质。婚前存款是一方在结婚前就已经拥有的财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这就意味着婚前存款本身的所有权是属于存款方个人的。 情形一，如果使用婚前存款全款买房，并且房屋产权登记在存款方个人名下。这种情况下，房子通常被认定为存款方的个人财产。因为这相当于是用个人的婚前财产转化成了房产，财产的性质并没有发生改变。例如，甲在结婚前自己攒了50万元，结婚后用这50万元全款买了一套房子，且房子只登记在甲自己名下，那么这套房子就是甲的个人财产。 情形二，若使用婚前存款全款买房，但房屋产权登记在夫妻双方名下。这种登记行为可以视为存款方对另一方的赠与，此时房子就属于夫妻共同财产。比如，还是甲用婚前的50万元全款买房，但把房子登记在了自己和配偶乙的名下，那么这套房子就由夫妻双方共同共有。 情形三，要是使用婚前存款支付部分房款（如首付），婚后夫妻共同还贷，并且产权登记在存款方名下。对于这种情况，虽然房子首付部分是由婚前个人财产支付，但婚后共同还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。举例来说，甲婚前有20万元，婚后用这20万元付了房子首付，然后夫妻共同还贷，那么婚后共同还贷部分以及对应的房子增值部分，在离婚时配偶乙是有权要求分割的。 综上所述，婚前存款婚后买房是否属于共同财产不能一概而论，要根据购房的出资情况、产权登记情况等因素综合判断。
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