婚前父母买的结婚用房是否属于夫妻共同财产?

我准备结婚了,我父母在我婚前买了套房子给我当结婚用房。但我又有点担心,万一以后婚姻出问题,这房子会不会变成夫妻共同财产被分割啊?我想了解下,这种婚前父母买的结婚用房,在法律上到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚前父母买的结婚用房是否属于夫妻共同财产这个问题时,需要分情况来看。


首先,如果是一方父母在婚前出资购买房产,并且将房产登记在自己子女名下。这种情况在法律上可以看作是父母对自己子女的赠与。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。所以,在没有明确表示赠与双方的情况下,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。举个例子,小张的父母在小张婚前出资买了一套房,登记在小张名下,那么这套房子就是小张的个人财产。


其次,若一方父母在婚前出资买房,登记在双方名下。此时,从法律角度可以视为父母对双方的赠与,该房产一般会被认定为夫妻共同财产。例如,小李的父母在小李婚前出资购房,登记在小李及其未婚妻名下,那这套房子就属于夫妻共同财产。


再者,要是双方父母在婚前都有出资,登记在一方子女名下。这种情况相对复杂一些,根据相关法律和司法实践,该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。比如,小王和小孙准备结婚,双方父母都出了钱买房,房子登记在小王名下,若无其他约定,那么小王和小孙按照双方父母的出资比例按份共有该房产。


最后,如果双方父母婚前出资,登记在双方名下。这种情况下,毫无疑问该房产属于夫妻共同财产。因为从登记情况和出资情况来看,都体现了是对夫妻双方的赠与。总之,婚前父母买的结婚用房是否属于夫妻共同财产,要依据出资情况、登记情况等因素,并结合相关法律规定来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠个人钱被起诉会产生什么后果?

我之前因为一些事情向别人借了钱,现在对方说要起诉我。我心里特别慌,也很担心。想知道要是真被起诉了,到底会有什么样的后果啊?是仅仅还钱就行,还是会有其他更严重的影响?

临时湿地占用有期限限制吗?

我在做一个项目,涉及到临时占用一块湿地。心里特别不踏实,就想知道在咱们国家,临时占用湿地在时间上有没有明确的限制啊?我就想搞清楚这个期限问题,好提前做相应的规划和准备。

个体工商户经营者死亡后如何进行销户?

我家开了个小商店,注册的是个体工商户,登记的经营者是我父亲。现在我父亲去世了,我不知道该怎么把这个个体工商户销户。我担心不及时处理会有麻烦,想了解具体的销户流程和需要准备的材料,有没有懂的人能给我说说?

再审是否有诉讼费用?

我有个案件已经判决了,我想申请再审,但不知道再审需不需要交诉讼费用。要是要交的话,具体是怎么交、交多少呢?心里没底,所以来问问。

医院缴费单上自费的费用还能报销吗?

我去医院看病,缴费单上显示是自费项目。但我有医保,也不知道这种情况下还能不能报销。我不太清楚医保对于自费费用的报销规则,想问问专业人士,缴费单上自费的费用到底可不可以报销呢?

叉车证逾期未复审该怎么办?

我有个叉车证,之前忙其他事给忘了复审,现在证已经逾期了。我很担心这个证是不是就没用了,也不知道接下来该怎么做才能让它继续有效,有没有补救办法呢?

过渡性养老金如何计算?

我快要退休了,听说有过渡性养老金这回事,但不清楚具体是怎么算的。我工作经历比较复杂,有不同阶段的工龄,想知道像我这种情况,过渡性养老金到底该怎么计算,计算方法是怎样规定的呢?

支付宝上是否可以查询社保卡余额?

我有一张社保卡,平时也经常用支付宝,想知道能不能直接在支付宝上查询社保卡余额呢?这样就不用跑银行或者去社保经办机构查了,操作起来应该也会方便很多,想了解下具体行不行。

建筑工程开票税率是多少?

我接了个建筑工程的项目,现在要开发票,但是不清楚具体的开票税率是多少。不同情况的税率是不是不一样呢?我想了解一下相关规定,避免在开票时出现问题,所以来问问具体的建筑工程开票税率情况。

公司因自身原因不给年终奖怎么办?

我在公司辛苦工作一年,原本以为能拿到年终奖,可公司却以自身原因不给发了。我想知道公司这么做合不合法,我又该如何维护自己权益呢?

店铺有营业执照开麻将馆被投诉怎么办?

我开了一家麻将馆,是有营业执照的。但最近有人投诉我,我也不清楚是因为啥被投诉的。我现在很慌,不知道该怎么处理这个事情,想问问遇到这种情况该怎么办呢?

租赁合同应该怎么签字?

我要签一份租赁合同,但是不太清楚签字方面有啥讲究。比如用什么笔签、签字的位置、需不需要按手印之类的。我担心签不好会影响合同的效力,想了解下租赁合同签字的正确方式和注意事项。

公婆出钱婚后买房,房子是谁的?

我和老公结婚后,公婆出钱买了套房子。我不太清楚这房子的归属问题,是算公婆的,还是我老公的,或者有我的份吗?我想了解一下从法律角度,这房子到底该归谁。

肇事逃逸司机没钱赔偿该怎么处理?

我前段时间遭遇了一起交通事故,司机肇事逃逸后被抓到了。但现在了解到他经济状况很差,根本没钱赔偿我的损失。我想知道这种情况下,我该怎么维护自己的权益,通过什么途径能让我的损失得到弥补呢?

两家店铺互殴会怎么处理?

我家开了个小店铺,和隔壁店铺因为一些琐事发生了冲突,最后发展成了互殴。现在双方都有点受伤,我心里很慌,不知道这种情况法律上会怎么处理,会不会很严重啊?

婚后共同财产分割应当依据什么标准进行分割?

我和伴侣打算离婚,涉及到婚后共同财产分割的问题。我不太清楚法律上对于婚后共同财产分割是按照什么标准来的,是一人一半,还是有其他的考量因素呢?想了解具体的法律规定。

什么是有效的《建设工程规划许可证》?

我打算建个小型商业建筑,去申请《建设工程规划许可证》时被告知不符合要求。我不太清楚到底什么样的证才是有效的,也不知道自己的申请为啥不通过,想了解有效的《建设工程规划许可证》有哪些具体要求和标准。

入职协议和劳动合同是一回事吗?

我新找了份工作,公司先让我签了入职协议,说之后再签劳动合同。我有点搞不懂,这入职协议和劳动合同是一样的吗?它们在法律上的效力一样吗?我担心签了入职协议会不会就不用签劳动合同了。

劳动合同试用期有哪些要求?

我刚找了份工作,签合同的时候发现有试用期,不太清楚这个试用期在法律上有哪些要求。比如试用期时长有没有限制,试用期工资怎么算之类的,想了解一下这方面的具体规定。

发生在房屋交接后的债权债务纠纷该如何处理?

我刚完成房屋交接,没想到之后就出现了债权债务纠纷。我不太清楚这种在房屋交接完成后才出现的纠纷,在法律上是怎么规定处理办法的,也不知道该采取什么措施来解决,心里很着急,希望能得到专业解答。