婚前父母买的结婚用房是否属于夫妻共同财产?

我准备结婚了,我父母在我婚前买了套房子给我当结婚用房。但我又有点担心,万一以后婚姻出问题,这房子会不会变成夫妻共同财产被分割啊?我想了解下,这种婚前父母买的结婚用房,在法律上到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚前父母买的结婚用房是否属于夫妻共同财产这个问题时,需要分情况来看。


首先,如果是一方父母在婚前出资购买房产,并且将房产登记在自己子女名下。这种情况在法律上可以看作是父母对自己子女的赠与。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。所以,在没有明确表示赠与双方的情况下,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。举个例子,小张的父母在小张婚前出资买了一套房,登记在小张名下,那么这套房子就是小张的个人财产。


其次,若一方父母在婚前出资买房,登记在双方名下。此时,从法律角度可以视为父母对双方的赠与,该房产一般会被认定为夫妻共同财产。例如,小李的父母在小李婚前出资购房,登记在小李及其未婚妻名下,那这套房子就属于夫妻共同财产。


再者,要是双方父母在婚前都有出资,登记在一方子女名下。这种情况相对复杂一些,根据相关法律和司法实践,该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。比如,小王和小孙准备结婚,双方父母都出了钱买房,房子登记在小王名下,若无其他约定,那么小王和小孙按照双方父母的出资比例按份共有该房产。


最后,如果双方父母婚前出资,登记在双方名下。这种情况下,毫无疑问该房产属于夫妻共同财产。因为从登记情况和出资情况来看,都体现了是对夫妻双方的赠与。总之,婚前父母买的结婚用房是否属于夫妻共同财产,要依据出资情况、登记情况等因素,并结合相关法律规定来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离职的公司能否签订三方协议?

我之前从一家公司离职了,现在又有和这家公司签三方协议的机会。我不太清楚这种情况下到底能不能签,也担心签了之后会有什么麻烦。想了解一下从法律层面看,离职后还能不能和这家公司签三方协议呢?

醉驾被逮捕后会判刑多久?

我醉驾被逮捕了,心里特别慌,不知道这种情况法院一般会怎么判,会判多久呢?我很担心这个事,就怕判得重,想了解下具体的法律规定和可能的量刑情况。

撞伤人后逃逸会怎么判?

我开车时不小心撞伤人了,当时因为害怕就直接开车跑了。现在特别后悔,也很担心会受到什么样的处罚,想了解下撞伤人后逃逸在法律上是怎么判刑的,心里能有个底。

二次创作是否属于原创?

我平时喜欢对一些已有的作品进行二次创作,像给小说续写、对歌曲重新编曲等。但我不太确定自己的这些二次创作能不能算原创。我想知道从法律角度看,二次创作到底算不算原创呢,有没有明确的界定标准呢?

上市公司集团合计的绿色专利包括哪些?

我想了解下上市公司集团在统计绿色专利时,到底包含了哪些类型的专利。我所在的公司是上市公司集团旗下的,对绿色专利这方面不太清楚,不知道是只算环保相关的,还是有更广泛的范畴,所以想问问具体包括哪些。

检察机关管辖的罪名有哪些?

我想了解一下在法律体系里,检察机关具体管辖哪些罪名。我最近接触到一些法律案件相关的事情,不太清楚哪些罪名是归检察机关管的,希望能有一个详细的解答,让我对这方面的法律知识有更清晰的认识。

申报个税退付手续费政策是什么?

我在处理公司的税务申报时,听说有申报个税退付手续费这回事,但不太清楚具体政策。想知道这个政策到底是怎样规定的,包括申请条件、退付比例、办理流程这些方面,希望能有专业人士给解答一下。

注册一个商标需要多少钱,该怎么注册?

我想自己注册个商标,不知道具体得花多少钱,也不清楚注册的流程是什么。担心花了钱还办不好事,所以想了解下注册一个商标具体的费用和详细的注册步骤,好提前做好准备。

车祸做伤残鉴定需要什么材料和流程?

我遭遇了车祸,现在想做伤残鉴定,但不知道要准备什么材料,也不清楚具体流程是怎样的。担心因为材料不全或者不了解流程,耽误鉴定时间,影响后续的赔偿事宜。希望能有人详细解答一下。

身份证可以在异地补办吗?

我在外地工作,不小心把身份证弄丢了,回老家补办又特别麻烦,想问问能不能直接在我工作的地方补办身份证呢?我不太清楚具体的规定,也不知道需要准备什么材料。

医保个人账户明细如何查询?

我想了解下医保个人账户明细该怎么查,之前没查过,不知道有哪些方式可以查询。我手里有医保卡,平时使用医保就医买药也比较频繁,想看看具体的消费情况,不知道通过什么途径能准确查到明细,希望了解一下相关方法。

精神病犯罪监护人是否有责任?

我家里有个患精神病的亲属,最近听说他犯了事。我作为监护人,心里很慌,不知道自己在这种情况下有没有责任。所以想问问,在法律上,精神病患者犯罪了,监护人需不需要承担责任呢?

没有燃气卡该如何缴费?

我家燃气卡找不到了,但是燃气费快到期需要缴纳了。我不太清楚没有燃气卡的情况下该怎么缴费,是有其他替代的缴费方式吗?还是需要先补办燃气卡才能缴费呢?希望了解一下具体的操作方法。

食品卫生许可证如何办理延期?

我开了家小餐馆,食品卫生许可证快到期了,不清楚该怎么办理延期。想问下办理延期的具体流程是什么,需要准备哪些材料,有没有时间限制之类的问题。

买房人需要交哪些税?

我打算买套房子,但是不太清楚买房过程中需要缴纳哪些税。想了解一下具体都有哪些税种,每种税的缴纳标准大概是怎样的,这样我好提前做好资金准备,避免到时候手忙脚乱。

拒不执行判决裁定罪在刑法第几条?

我有个官司胜诉了,对方却一直拒不执行判决。我听说这种情况可能构成拒不执行判决裁定罪,可我不知道这个罪在刑法里是哪一条规定的。我想弄清楚具体条文,看看怎么维护自己的权益。

因为小费被起诉会有什么后果?

我之前和朋友去餐厅吃饭,结账时没给小费,结果餐厅老板以没给小费为由起诉我了。我就想知道因为小费被起诉后会面临什么样的情况,是会赔钱还是有其他后果啊,心里特别没底。

缓刑期间又犯新罪的诉状该怎么写?

我朋友在缓刑期间又犯新罪了,现在要写诉状。我不太清楚这类诉状的格式和内容要求,不知道该怎么写才能符合法律规定,也不知道要重点写哪些方面,希望了解具体的写法和注意事项。

辞职后如何自己缴纳医保?

我刚从公司辞职,之前公司一直给交医保,现在没工作了,不知道该怎么自己继续交医保。我担心断缴会影响医保待遇,想了解下具体的缴纳方式和流程,以及需要准备什么材料,希望有人能给我详细说说。

国外的离婚判决书在我国是否有效?

我和我配偶是在国外办理的离婚,拿到了国外的离婚判决书。现在回到国内,我担心这份国外的离婚判决书在国内不管用。我想了解一下,国外的离婚判决书在我国到底有没有效力呢?