婚前个人财产买房是否算首套？

从法律层面来看，婚前个人财产买房是否算首套需要分不同情况来判断。首套房通常是指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

从购房资格认定来说，首套房的判断主要依据购房者名下的房产数量。如果在购房时，购房者名下在当地不动产登记系统中没有其他住房登记信息，那么此次使用婚前个人财产购买的房屋一般会被认定为首套房。例如，小张婚前名下无房，用自己的积蓄购买一套房，在进行购房资格审核时，这套房大概率会被认定为首套。

但是在一些情况下，即便婚前用个人财产买房，也可能不算首套。比如，如果购房者之前虽然没有房产登记，但有过住房贷款记录，在部分城市的信贷政策中，再次购房时可能就不算首套了。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。同时，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的等。

所以，婚前个人财产买房是否算首套，既要看当地的购房政策、信贷政策，也要看购房者名下的房产登记和贷款记录情况。