婚前房产婚后加名字是否属于共同财产?
我和对象结婚前,他自己买了套房子。现在结婚了,他打算在房产证上加我的名字。我想知道,加了名字后这房子是不是就属于我们的共同财产了?以后要是有啥变故,我能有份吗?
张凯执业律师
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从法律角度来说,婚前房产婚后加名字一般是属于夫妻共同财产的。
在理解这个问题前,我们先了解下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
对于婚前房产婚后加名字的情况,当在房产证上加上另一方的名字时,从法律意义上可以看作是原房产所有人对另一方的赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一旦完成了房产的加名手续,就意味着赠与行为完成,房产的产权发生了变化,变为夫妻双方共同共有。
不过,在一些特殊情况下,即便加了名字也不一定完全按照共同财产平均分割。比如,如果双方在加名时对房产的份额有明确约定,那么会按照约定来确定各自的产权份额。又或者,虽然加了名字,但未办理产权登记手续,可能会存在赠与未完成的情况。所以,婚前房产婚后加名字通常属于共同财产,但具体情况还需结合实际的约定和相关法律规定来判断。
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