退房时房东不退押金该怎么解决？

在租房过程中，退房时房东不退押金是不少租客会遇到的困扰。下面为你详细介绍相关的解决办法。 首先，我们要明确“押金”的概念。押金是一种担保方式，租客支付给房东一定数额的金钱，目的是保证在租赁期间，租客会按照合同约定使用房屋，若没有违约行为且房屋无损坏等情况，房东应在租客退房时退还押金。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然法律未明确规定押金事宜，但在实际租赁关系中，押金受合同约定的约束。 当遇到房东不退押金的情况，可按以下步骤解决：第一步，尝试与房东协商。这是最直接、成本最低的方式。和房东心平气和地沟通，拿出租赁合同，根据合同条款说明自己没有违约行为，要求房东退还押金。在沟通时，注意保留好聊天记录、通话录音等，以备后续可能用到。 若协商无果，第二步，可以寻求第三方调解。比如向小区的居委会、街道办等相关部门反映情况，请求他们介入调解。这些部门有一定的调解经验和公信力，能够协助双方解决纠纷。 若调解也无法解决问题，第三步，可以考虑通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，你可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在起诉前，要准备好相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋交付时和退房时的照片或视频等，以证明自己的主张。通过法律程序，让法院来判决房东是否应该退还押金。