房屋押金不退还该怎么办？

当遇到房屋押金不退还的情况时，您可以采取以下步骤来维护自己的权益。

首先，我们要了解房屋押金的概念。房屋押金是在租赁房屋时，租客交给房东的一笔钱，主要是为了保证租客在租赁期间能按照合同约定使用房屋，不损坏房屋及屋内设施等。当租赁关系结束，且租客没有违反合同约定时，房东就应该把押金退还给租客。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。押金的退还问题通常也会在租赁合同中明确约定。如果合同里约定了在特定条件下房东应退还押金，而房东拒不退还，这就属于违约行为。

遇到这种情况，您可以先尝试和房东进行友好协商。心平气和地和房东沟通，提醒他合同中的约定，要求他按照约定退还押金。通过协商解决问题是比较省时省力的办法。

如果协商不成，您可以考虑寻求第三方调解。比如向当地的居委会、街道办事处或者房屋租赁管理部门反映情况，请求他们帮忙调解。这些部门有一定的调解经验和公信力，可能会促使房东退还押金。

要是调解也没有效果，您还可以通过法律途径解决。准备好相关的证据，如租赁合同、押金收据等，向人民法院提起诉讼。法院会根据事实和法律进行审理，如果您的主张合理合法，法院会判决房东退还押金。