南水北调征收补偿标准具体是怎样的?
我家在南水北调工程规划范围内,土地和房屋面临征收。 我很关心具体能拿到多少补偿,不同类型的土地、房屋补偿标准有没有差异,还有其他相关补偿项目有哪些等,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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南水北调征收补偿标准涉及多个方面,以下为你详细介绍:
**补偿项目**:
根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
**补偿标准**:
- **土地补偿**:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或者重新公布一次。例如,有的地区水田补偿标准可能相对较高,旱地则相对低一些。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,同样由省、自治区、直辖市制定。
- **房屋补偿**:以丹江口水库移民补偿标准为例,农村居民房屋补偿单价有所不同。正房方面,框架结构为735元/㎡、砖混结构530元/㎡等;偏房和附属房也有各自相应标准。城镇居民房屋补偿单价也有区分,如正房框架同样735元/㎡,砖混则为571元/㎡等。
- **附属建筑物补偿**:砖石围墙53元/㎡、土围墙41元/㎡、门楼506元/个等,各类附属建筑都有明确补偿单价。
- **其他补偿**:还包括移民搬迁费、零星果木补偿等。例如农村移民搬迁 费,县内途中食宿费为45元/人,出县外迁95元/人等;果树中结果的80元/株、未结果10元/株。
需要注意的是,具体补偿标准可能因地区、时间等因素有所不同,应以当地政府公布的标准为准。
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